Bad Kleinkirchheim: TOP - Haushälfte , 300 m Luftlinie zur Liftstation
(€ 435.000)
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Fotos, Pläne
Ferienresidenz in Bad Kleinkirchheim - exklusive Haushälfte mit 125 m² Wohnfläche
| Objektadresse | 9546 Bad Kleinkirchheim Ortsteil Staudach Kärnten - Österreich |
|---|---|
| Rechtsform | Wohnungseigentum |
| Besonderes | Perfekte Ferienresidenz - ideal um die Wochenenden zu verbringen. Durch viele Holzelemente und die Lärchenschindeldachdeckung an die Natur angepasst. |
| Baujahr | 1997 / 1998 (neuwertiger Bauzustand) |
| Größe | 125 m² Wohnfläche |
| Raumangebot | Erdgeschoss:
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| Böden |
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| Inventar | Küchen- und Wohnraumeinrichtung sowie Schlafraumeinrichtungen in Massivholz im Kaufpreis inkludiert |
| Sonstiges |
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| Grundstücksgröße | Gesamtareal 1562 m² |
| Kfz |
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| Heizung |
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| Aufschließung |
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| Betriebskosten | ca. € 85 p.M. Heiz- und Stromkosten bei 6 wöchiger Nutzung im Winter ca. € 120 p.M. (geschätzt / inkl. Brennholz für Kachelofen) |
| Infrastruktur | 300 m Luftlinie zur Nockalmbahn, Shuttlebushaltestelle ca. 70 m nahe. (Berechnung über Google Maps) |
| Übergabe | nach Absprache |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 435.000 |
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Fotos, Pläne
Ossiacher See - Landskron
schöne Seeblick Ferienwohnung im 3.OG
Status des Objekts: RESERVIERT
| Objektadresse | 9523 Landskron am Ossiachersee |
|---|---|
| Beschreibung | 2-Raum-Wohnung in einer der imposantesten Kärntner Wohnanlagen. Von der Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick über nahezu den gesamten Ossiachersee und die umliegende Bergwelt, wobei sich die Gerlitze als Skigebiet unmittelbar vor Ihrer Nase befindet. |
| Eignung | Als Hauptwohnsitz wegen der Nähe zur Bezirkhauptstadt Villach wie auch als Feriendomizil für jede Jahreszeit bestens geeignet (Wassersport, schwimmen, joggen, wandern, Rad und Ski fahren, Schwammerl suchen, arbeiten) |
| Baujahr | 1972 wurde die Wohnanlage errichtet. Die laufende Wartung und Pflege wird von der Firma BARTA bestens gemanagt. |
| Ausrichtung | Ostwohnung |
| Größe | 55 m² Wohnfläche sowie eine 13 m² Loggia Die Raumteilung ersehen Sie am Wohnungsplan (unter Fotos oder pdf) |
| Raumangebot | Vorraum, Bad, WC separat, Küche, Wohnen-Essen mit Ausgang auf die Ost- Loggia, Schlafraum auch mit Loggia Zugang. Die genaue Raumteilung ersehen Sie am Wohnungsplan (unter Fotos oder pdf) |
| Ausstattung |
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| Inventar | je nach Vereinbarung wird die sehr gepflegte Wohnung möbliert oder teilmöbliert übergeben. |
| Grundstücksgröße | Das gesamte Areal umfasst über 20.000 m² (2 ha) |
| Kfz | Garagenplatz |
| Aufschließung | Wasser- und Kanalanschluss, Stromversorgung, öffentliche Zufahrt |
| Heizung | Elektro |
| Sonstiges |
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| Betriebskosten | € 183,- monatlich |
| Lage | Die exakte Lage ersehen Sie auf der Landkarte (unter Fotos oder pdf) |
| Infrastruktur | Die Bezirkshauptstadt Villach, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Link zu den Flughäfen Klagenfurt und Laibach: http://www.klagenfurt-airport.com/?SIid=2&LAid=en http://www.lju-airport.si/eng/flight.asp?mode=a&IDm=211 |
| Übergabe | Unmittelbar nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder (Notar oder Rechtsanwalt) |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 187.000 |
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3-Raum Seewohnung im 8.OG mit Westloggia und schönem
Blick auf den Ossiacher See und die umgebene Bergwelt
| Objektadresse | 9523 Landskron am Ossiachersee |
|---|---|
| Beschreibung | 3-Raum-Wohnung befindet sich westseitig im 8.OG einer der imposantesten Kärntner Wohnanlagen. Von der Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick über den Ossiachersee und die umliegende Bergwelt, wobei sich die Gerlitze als Skigebiet unmittelbar vor Ihrer Nase befindet. |
| Eignung | Als Hauptwohnsitz wegen der Nähe zur Bezirkhauptstadt Villach wie auch als Feriendomizil für jede Jahreszeit bestens geeignet (Wassersport, schwimmen, joggen, wandern, Rad und Ski fahren, Schwammerl suchen, arbeiten) |
| Baujahr | 1972 wurde die Wohnanlage errichtet. Die laufende Wartung und Pflege wird von der Firma BARTA bestens gemanagt. |
| Ausrichtung | Westwohnung |
| Größe | 56 m² Wohnfläche sowie eine 13,50 m² Loggia Die Raumteilung ersehen Sie am Wohnungsplan (unter Fotos oder pdf) |
| Raumangebot | Vorraum, Bad, WC separat, Küche, Wohnen-Essen mit Ausgang auf die West- Loggia, Schlafraum auch mit Loggia Zugang, ein Kinderzimmer im Inneren der Wohnung Die genaue Raumteilung ersehen Sie am Wohnungsplan (unter Fotos oder pdf) |
| Ausstattung |
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| Inventar | Die gepflegte Wohnung wird teilmöbliert übergeben. |
| Grundstücksgröße | Das gesamte Areal umfasst über 20.000 m² (2 ha) |
| Kfz | Garagenplatz |
| Aufschließung | Wasser- und Kanalanschluss, Stromversorgung, öffentliche Zufahrt |
| Heizung | Elektro |
| Sonstiges |
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| Betriebskosten | € 191,- monatlich |
| Lage | Die exakte Lage ersehen Sie auf der Landkarte (unter Fotos oder pdf) |
| Infrastruktur | Die Bezirkshauptstadt Villach, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Link zu den Flughäfen Klagenfurt und Laibach: http://www.klagenfurt-airport.com/?SIid=2&LAid=en http://www.lju-airport.si/eng/flight.asp?mode=a&IDm=211 |
| Übergabe | Unmittelbar nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder (Notar oder Rechtsanwalt) |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 165.000 |
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HEILIGENBLUT Aussichtslage
herrlicher Baugrund auf 1330 m ü.d.M.
| Objektadresse | 9844 Heiligenblut am Großglockner Zlapp und Hof, nördlich Haus Nr. 28 (siehe Plan) |
|---|---|
| Beschreibung | In einem dem Zentrum sehr nahegelegenen Bauernweiler, mit bis zu 400 Jahre alten und auch bewohnten Gebäuden, steht ein gegen Süden ausgerichteter Bauplatz zum Verkauf. Der Baugrund ist ca. 3 Meter über Straßenniveau, im Osten und Südosten von einer Steinmauer gestützt. Unmittelbar nach der Steinmauer im südlichen Bereich kann das Grundstück gleich mit der Zufahrt in die Garagen- bzw. Kellerebene erschlossen werden. Darauf errichten Sie Ihr gegen Süden auszurichtendes Wohndomizil und genießen den herrlichen Panoramablick. |
| Grundstücksgröße | 577 m² auf 1330 m ü.d.M., Grundstücksnummer 704/2, Grundbuch 73518 Zlapp und Hof EZ 359 |
| Lage | Herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt, insbesondere direkt nach Süden über die Dächer der urigen Bauernhäuser des Weilers hinweg. |
| Zufahrtsbeschreibung | Ca. 500 m vom Zentrum in Heiligenblut (bergauf Richtung Südost) zuerst die B 107 (Großglockner Bundesstraße) und dann rechts bei Bichl (kleines Taferl) einbiegen und ca. 300 m Richtung Südost fahren. Das Grundstück befindet sich nördlich vom Nachbarhaus Nr. 28. Zufahrtsplan: PDF anklicken. Im Grundstück ist unsere Verkaufstafel. Am leichtesten betreten Sie den Baugrund indem Sie unter der Brück zur Scheune im Bogen aufwärts gehen. Steigen Sie auch zur Nordgrenze hoch und stellen Sie sich so den Blick von der oberen Etage Ihres zukünftigen Domizils vor. Drucken Sie zur Grundstücksfindung jedenfalls unsere pdf-Datei aus. |
| Aufschließung | Kanal, Wasser (jeweils Aufschließungsbeitrag bezahlt), Strom, Telefon, öffentliche Zufahrt und privates Zufahrtsrecht |
| Widmung | Bauland Kurgebiet auch für den privaten Wohnbau geeignet |
| Infrastruktur | Super Ski- und Wandergebiet. Bergfexe aller Art fühlen sich dort wohl. Einkaufsgeschäfte, Raiffeisenbank, Postpartner, Volksschule gleich zu Fuß erreichbar, Busverbindungen etc. Informationen der Gemeinde Heiligenblut am Großglockner finden Sie unter: http://www.heiligenblut.at/ |
| Eignung | Familienhaus für Ferien- und Hauptwohnsitz |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 66.000 |
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Ruhe - und Alleinlage in Köstenberg: 15 830 m² Areal
| Objektadresse | Köstenberg / Oberwinklern Kärnten Österreich |
|---|---|
| Größe | Ca. 180 m² Wohnfläche |
| Raumangebot |
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| Böden |
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| Besonderes |
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| Kfz | Carport für 3 Autos |
| Heizung |
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| Baujahr | ca. 1968 adaptierungsbedürftig |
| Grundstücksgröße | 15 830 m² |
| Übergabe | nach Absprache |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 425.000 |
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Landsitz der Extraklasse in Techelsberg mit traumhaftem Blick auf die Karawanken
| Objektadresse | Schwarzendorf 9212 Techelsberg |
|---|---|
| Beschreibung | Diese exklusive Liegenschaft zeichnet sich durch seine uneinsehbare Lage, die ebenen Gartenflächen und den unverbaubaren Blick auf die Karawanken aus. 250 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Die großen Gartenplateaus eignen sich ideal für Grillparties, Feiern und andere Gelüste. Außerdem gibt es noch ein "Knusperhäuschen", welches sich im Sommer als Stube für Kartenabende, besondere Schmäuse, Schnapsverkostungen oder auch als Rückzugsort für Autoren, Künstler und Musiker (AKM) eignet. |
| Besonderes | Dieser Landsitz befindet sich in der perfekten Umgebung für Naturliebhaber. In der Nähe findet man idyllische Badeseen (Forstsee, Saissersee) oder man erfrischt sich im schönen Wörthersee. Vorzügliche Steinpilze, Parasole und Eierschwammerl für die "gute Kuchl" findet man in den umliegenden Wäldern. Reitsportbegeisterte können ihr Pferd im "Steinwurf" entfernten Reitstall unterbringen. Für Golfer ist der bekannte Golfplatz Köstenberg nicht weit - rd. 7 Autominuten und schon können Sie dort einlochen. |
| Baujahr | ca. 1975 - 1985 Ausbau des Ateliers in der 3. Ebene sowie UG mit Sauna - 1995 entstand der Zubau im Osten um einen größeren Eingangsbereich zu schaffen. Dadurch entstand auch eine Galerie. |
| Größe | 250m² Wohnfläche + Balkon + Garage + Carport + Knusperhäuschen |
| Raumangebot | Ebene 1:
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| Böden |
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| Heizung | - derzeit noch Elektro - Kachelofen und offener Kamin im Wohnraum |
| Grundstücksgröße | 2316 m² |
| Kfz |
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| Aufschließung | Kanal, Wasser, Strom, Telefon, öffentliche Zufahrt übergehend in Privatweg |
| Betriebskosten | € 220 (Monatsdurchschnitt beinhaltet Wasser, Kanal, Grundsteuer, Rauchfangkehrer und Gebäude- inkl. Haushaltsversicherung) Strom für Heizung, Warmwasser und Haushalt € 300 monatlich laut Kelag-Abrechnung (bei Nutzung als Ferienobjekt entscheidend weniger) |
| Infrastruktur | Bushaltestelle in der Nähe. Nächste Einkaufsmöglichkeit bei Bauern oder in Velden ca. 7 km |
| Übergabe | nach Absprache |
| Kaufpreis | € 360.000 |
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Techelsberg am Wörthersee - Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage
Status des Objekts: VERKAUFT
| Objektadresse | St. Martin am Techelsberg |
|---|---|
| Besonderes | Dieses Familienhaus wurde auf einer leicht erhöhten Hanglage errichtet und somit kann der unverbaubare Blick auf die umliegende Bergwelt genossen werden. |
| Baujahr | ca. 1976 - 2004 neue Fenster - 2006 neue Elektroradiatoren - 2007 Sanierung Bad im UG |
| Größe | 136 m² Wohnfläche + Balkon + 2 Carports |
| Raumangebot | - EG:
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| Böden | Schiff-, Teppich- und Fliesenböden |
| Sonstiges | - Kunststoff-Isolierglasfenster - Küche möbliert - Geräteschuppen - asphaltierte Zufahrt |
| Heizung | - Kachelofen - E-Heizung |
| Grundstücksgröße | 1384 m² |
| Kfz | 2 Carports |
| Aufschließung | Kanal, Wasser, Strom, Telefon, |
| Betriebskosten | ca. € 90 ,- zzgl. Heizung |
| Übergabe | nach Absprache |
| Kaufpreis | € 235.000 |
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Wolfsberg - Saualpe auf 930 m ü.d.M.
Sonnige Aussichtslage mit Blick in das Lavanttal
| Objektadresse | Am Reisberg in 930 m ü.d.M. auf der Saualpe 9431 Wolfsberg ca. 11 km westlich des Zentrums der Bezirkshauptstadt Wolfsberg |
|---|---|
| Grundstücksgröße | 733 m² |
| Aufschließung | Kanal in Planung - kommt 2012, Wasser öffentlich, Strom und Telefon im öffentlichen Zufahrtsweg. |
| Widmung | Bauland Dorfgebiet |
| Beschreibung | Osthanglage mit Aussicht ins Lavanttal und hinüber zur Koralpe |
| Eignung | für Wohnhaus oder Ferienhaus mit Almhüttencharakter |
| Kaufpreis | € 20.500 |
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Wolfsberg - Saualpe auf 930 m ü.d.M.
Sonnige Aussichtslage mit Blick in das Lavanttal
| Objektadresse | Am Reisberg in 930 m ü.d.M. auf der Saualpe 9431 Wolfsberg ca. 11 km westlich des Zentrums der Bezirkshauptstadt Wolfsberg |
|---|---|
| Grundstücksgröße | 762 m² |
| Aufschließung | Kanal in Planung - kommt 2012, Wasser öffentlich, Strom und Telefon im öffentlichen Zufahrtsweg. |
| Widmung | Bauland Dorfgebiet |
| Beschreibung | Osthanglage mit Aussicht ins Lavanttal und hinüber zur Koralpe |
| Eignung | für Wohnhaus oder Ferienhaus mit Almhüttencharakter |
| Kaufpreis | € 21.300 |
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Obdach - Steiermark, 70 m²-Ferienhaus auf 2100 m² Grund
Bungalow in 1285 m Seehöhe
| Objektadresse | 8742 Obdach in der Steiermark ca. 6,5 km nordwestlich von Obdach auf 1285 m ü.d.M. Mit dem Auto ca. 35 Fahrminuten von Wolfsberg |
|---|---|
| Größe | Ferienbungalow mit ca. 70 m² Wohnfläche, nicht unterkellert. |
| Raumangebot | Wohn- und Essraum mit Küchenbereich, 2 Schlafkabinette, Bad mit WC, Diele und Garderobe; zuzüglich große Terrasse. |
| Besonderes | Fantastische Luft- und Wasserqualität nordöstlich vom Zirbitzkogel |
| Ausstattung | Fußböden Klinker Holzfenster mit Thermoglas |
| Heizung | Elektroheizung im Fußboden und in der Decke Offener Kamin im Wohnraum |
| Grundstücksgröße | 2153 m² |
| Bauweise / Baujahr | 1976 wurde dieses gemütliche Wohnhaus in Ziegelbauweise errichtet - gemäß Baubeschreibung sehr gut isoliert |
| Kfz | Parkplatz auf Eigengrund |
| Aufschließung | Wasserversorgung und Abwasserkanal (Gemeinde), Strom- und Telefonanschluss (auch für Internet), Zufahrt öffentlich (das Objekt ist sehr gut erreichbar) |
| Betriebskosten | Je nach Nutzung unterschiedlich, bei Nutzung als Freizeitwohnsitz zusätzlich: Monatliche Abgabe ca. € 13,- |
| Beurteilung | Ideales Freizeit- und Wochenendhaus aber auch als Hauptwohnsitz verwendbar. Kleiner Skilift in der Nähe. Besser geht es kaum für Skifahrer, Wanderer und Pilzkundige. Auf in die leicht erreichbare Bergluft. |
| Sonstiges | Lage- und Etagenplan werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt ! |
| Infrastruktur | Link zu den Flughäfen Klagenfurt und Laibach: http://www.klagenfurt-airport.com/?SIid=2&LAid=en http://www.lju-airport.si/eng/flight.asp?mode=a&IDm=211 |
| Übergabe | nach Absprache |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 129.000 |
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Fotos, Pläne
Obdach - Steiermark, 70 m²-Ferienhaus auf 1000 m² Grund
Bungalow in 1285 m Seehöhe
| Objektadresse | 8742 Obdach in der Steiermark ca. 6,5 km nordwestlich von Obdach auf 1285 m ü.d.M. Mit dem Auto ca. 35 Fahrminuten von Wolfsberg |
|---|---|
| Größe | Ferienbungalow mit ca. 70 m² Wohnfläche, nicht unterkellert. |
| Raumangebot | Wohn- und Essraum mit Küchenbereich, 2 Schlafkabinette, Bad mit WC, Diele und Garderobe; zuzüglich große Terrasse. |
| Besonderes | Fantastische Luft- und Wasserqualität nordöstlich vom Zirbitzkogel |
| Ausstattung | Fußböden Klinker Holzfenster mit Thermoglas |
| Heizung | Elektroheizung im Fußboden und in der Decke Offener Kamin im Wohnraum |
| Grundstücksgröße | 1044 m² |
| Bauweise / Baujahr | 1976 wurde dieses gemütliche Wohnhaus in Ziegelbauweise errichtet - gemäß Baubeschreibung sehr gut isoliert |
| Kfz | Parkplatz auf Eigengrund |
| Aufschließung | Wasserversorgung und Abwasserkanal (Gemeinde), Strom- und Telefonanschluss (auch für Internet), Zufahrt öffentlich (das Objekt ist sehr gut erreichbar) |
| Betriebskosten | Je nach Nutzung unterschiedlich, bei Nutzung als Freizeitwohnsitz zusätzlich: Monatliche Abgabe ca. € 13,- |
| Beurteilung | Ideales Freizeit- und Wochenendhaus aber auch als Hauptwohnsitz verwendbar. Kleiner Skilift in der Nähe. Besser geht es kaum für Skifahrer, Wanderer und Pilzkundige. Auf in die leicht erreichbare Bergluft. |
| Sonstiges | Lage- und Etagenplan werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt ! |
| Infrastruktur | Link zu den Flughäfen Klagenfurt und Laibach: http://www.klagenfurt-airport.com/?SIid=2&LAid=en http://www.lju-airport.si/eng/flight.asp?mode=a&IDm=211 |
| Übergabe | nach Absprache |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 100.000 |