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HEILIGENBLUT Aussichtslage
herrlicher Baugrund auf 1330 m ü.d.M.
| Objektadresse | 9844 Heiligenblut am Großglockner Zlapp und Hof, nördlich Haus Nr. 28 (siehe Plan) |
|---|---|
| Beschreibung | In einem dem Zentrum sehr nahegelegenen Bauernweiler, mit bis zu 400 Jahre alten und auch bewohnten Gebäuden, steht ein gegen Süden ausgerichteter Bauplatz zum Verkauf. Der Baugrund ist ca. 3 Meter über Straßenniveau, im Osten und Südosten von einer Steinmauer gestützt. Unmittelbar nach der Steinmauer im südlichen Bereich kann das Grundstück gleich mit der Zufahrt in die Garagen- bzw. Kellerebene erschlossen werden. Darauf errichten Sie Ihr gegen Süden auszurichtendes Wohndomizil und genießen den herrlichen Panoramablick. |
| Grundstücksgröße | 577 m² auf 1330 m ü.d.M., Grundstücksnummer 704/2, Grundbuch 73518 Zlapp und Hof EZ 359 |
| Lage | Herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt, insbesondere direkt nach Süden über die Dächer der urigen Bauernhäuser des Weilers hinweg. |
| Zufahrtsbeschreibung | Ca. 500 m vom Zentrum in Heiligenblut (bergauf Richtung Südost) zuerst die B 107 (Großglockner Bundesstraße) und dann rechts bei Bichl (kleines Taferl) einbiegen und ca. 300 m Richtung Südost fahren. Das Grundstück befindet sich nördlich vom Nachbarhaus Nr. 28. Zufahrtsplan: PDF anklicken. Im Grundstück ist unsere Verkaufstafel. Am leichtesten betreten Sie den Baugrund indem Sie unter der Brück zur Scheune im Bogen aufwärts gehen. Steigen Sie auch zur Nordgrenze hoch und stellen Sie sich so den Blick von der oberen Etage Ihres zukünftigen Domizils vor. Drucken Sie zur Grundstücksfindung jedenfalls unsere pdf-Datei aus. |
| Aufschließung | Kanal, Wasser (jeweils Aufschließungsbeitrag bezahlt), Strom, Telefon, öffentliche Zufahrt und privates Zufahrtsrecht |
| Widmung | Bauland Kurgebiet auch für den privaten Wohnbau geeignet |
| Infrastruktur | Super Ski- und Wandergebiet. Bergfexe aller Art fühlen sich dort wohl. Einkaufsgeschäfte, Raiffeisenbank, Postpartner, Volksschule gleich zu Fuß erreichbar, Busverbindungen etc. Informationen der Gemeinde Heiligenblut am Großglockner finden Sie unter: http://www.heiligenblut.at/ |
| Eignung | Familienhaus für Ferien- und Hauptwohnsitz |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 66.000 |
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