Klagenfurt - Wohn- und Ordinationshaus - LKH-Osteingang (€ 380.000)
PDF
Fotos, PläneWohn- und Ordinationshaus (auch Büroeignung)
vis á vis Osteingang LKH-Klagenfurt
| Objektadresse | St. Veiter Straße 62 9020 Klagenfurt |
|---|---|
| Rechtsform | Einzeleigentum |
| Grundstücksgröße | 734 m² |
| Gebäude | Aufstellung der Etagenflächen, ohne Stiegen, Gänge und Mauern: EG 152 m², 1.OG 173 m² und 2.OG (DG) 100 m² Gesamt daher 425 m² Nettonutzflächen + Keller ca. 60 m² Der Dachwohnung ist gegen Osten eine 70 m² große Terrasse vorgelagert Raumhöhen EG und OG ca. 3 m |
| Ausstattung |
|
| Aufschließung | Kanal, Wasser, Strom, Telefon |
| Baujahr | Um 1900 zur St.Veiter Straße und 1977 Neuerrichtung Zubau in den Garten |
| Heizung | Mehrstufen-Elektrokonvektoren auch mit Nachtstrom (Vaillant u. a. Produkte) |
| Kfz | Eigene Parkplätze im Innenhof, anstelle des Obstgartens noch erweiterbar, sowie öffentlicher Parkstreifen vor dem Haus in der St. Veiter Straße |
| Sonstiges | Telekabel im Haus |
| Verwendung | Bis vor einigen Jahren wurde das Objekt von einem bekannten Arzt als Wohn- und Ordinationshaus genützt. |
| Übergabe | Nach Zahlungseingang des Kaufpreises beim Vertragsverfasser und Treuhänder. |
| Raumangebot | Etagenpläne werden auf Anfrage übermittelt |
| Kaufpreis | € 380.000 |
nach oben PDF
Pläne, FotosPÖRTSCHACH - an der Hauptstraße
diagonal vis á vis Bäckerei Wienerroither
| Objektadresse | Hauptstraße (östlich Haus Nr. 136) 9210 Pörtschach zentral - siehe Ortsplan mit Lagekennzeichnung Immobilien aus Kärnten - Österreich |
|---|---|
| Grundstücksgröße | 1737 m² (Grundstücksnummer 892/2 Grundbuch 72152 Pörtschach am See EZ 551) |
| Aufschließung | Kanal, Wasser, Strom und Telefon im bzw. am öffentlichen Zufahrtsweg |
| Widmung | Bauland Geschäftsgebiet auch für den Wohnbau geeignet Bebauungsdichte (GFZ): max. 1,0 3-geschoßig + ausgebautes Dachgeschoß. Der allgemeine textliche Bebauungsplan vom Juli 2005 der Gemeinde Pörtschach am Wörther See wird auf Anfrage zugefaxt |
| Zufahrtsbeschreibung | Diagonal vis á vis der Bäckerei Wienerroither sehen Sie den Verkaufshinweis. Bitte vor Besichtigungsfahrt jedenfalls auch den Grundstückplan zur Orientierung ausdrucken und mitnehmen ! |
| Infrastruktur | Billa-, Hofer- und Spar-Lebensmittelmärkte, Banken, Postfiliale, Kindergarten, Volksschule, Bus- und Zugverbindungen, Zahnarzt und prakt. Arzt, kath. Kirche. Weitere Informationen über Kultur, Freizeit, Sport erhalten Sie im Gemeindeamt. http://www.poertschach.gv.at/ Informationen über die Wörtherseegemeinden Techelsberg, Krumpendorf, Maria Wörth, googlen Sie herbei. Flugverbindungen der nächstgelegenen Airports finden Sie unter http://www.klagenfurt-airport.com/ http://www.lju-airport.si/ 15 Autominuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee http://www.klagenfurt.at/ |
| Eignung | Auch als Kapitalanlage. |
| Kaufpreis | € 295.000 |
PDF
FotosEIGENJAGD im Kärntner Oberland
260 ha vom Tal bis auf die Alm
| Objektadresse | Bezirk Spittal an der Drau |
|---|---|
| Areal gesamt | 260 ha zuzüglich ca. 25 ha Jagdeinschlussflächen (hierfür Pacht pro Jahr ca. € 350,-) |
| Gebäude | Herrschaftshütte mit Holz-Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung für Dusche, toller Ausstattung wie Solaranlage für Stromerzeugung sowie Jagdhütte mit Waschmöglichkeit und Stockbetten für 3 Jäger |
| Zufahrtsbeschreibung | Mit Jeep gut erreichbar, vom Parkplatz zu den Hütten noch 5 Gehminuten |
| Beschreibung | Die Liegenschaft führt vom Tal (ca. 700 ü.d.M.) bis auf die Alm (ca. 2040 ü.d.M.) |
| Sonstiges | Abschussplan derzeit:
Rehwild: 2 Böcke III, 2 Geißen, 2 Kitze Rotwild: 8 Hirsche III-1j., 12 Tiere, 12 Kälber Gebirgs-Forstwirtschaft: Ca. 110 ha Schutzwald in Ertrag zwischen 1200 und 1500 ü.d.M. 15 Jahre nicht geschlägert. Nachhaltig ca. 375 Festmeter p.a. möglich |
| Kaufpreis | € 1.880.000 |