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Stadthaus im Zentrum von Bad Eisenkappel
mit Garten und Obstbäumen
| Objektadresse | 9135 Bad Eisenkappel 560 m ü.d.M. |
|---|---|
| Besonderes | Alles in Einem. Dieses Objekt bietet genug Platz für 2 Generationen oder 2 Familien. Ein großer Keller sorgt für genügend Stauraum. Im Erdgeschoss Garagen und Platz für Handwerker bzw. Werkstatt. Gesamt bieten 1. und 2. Stock viel Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem eine Sauna, ein Ruheraum und Lagerräume. |
| Bauweise / Baujahr | 1972 in massiver Bauweise errichtet |
| Größe | 192 m² Wohnfläche (2 x 96m²) sowie Arbeitsräume und Lagerflächen |
| Raumangebot | Im Erdgeschoss befinden sich Büro- und Werkstatträume samt WC. Im ersten OG Büro separat. Wohnung mit 3 Schlafräumen, Wohnen- Essen, Bad, WC. Auf der großen Ost Terrasse kann man sich das Frühstück gönnen. Eine massive Holztreppe mit schmiedeeisernen Geländer führt in das 2. OG. Der zweite Stock bietet eine Wohnung mit Balkon und Gästeraum samt separatem WC. Das Dachgeschoss ist so ausgebaut, dass man einen Ruheraum und die Sauna genießen kann. Ebenso sind 3 Lagerräume vorhanden. Der Dachraum ist mit Tellwolle isoliert und holzverkleidet. Lage- und Grundstücksplan sowie Planskizzen der Wohnetagen werden auf Anfrage per E-Mail oder Fax versandt. |
| Ausstattung | Holzfenster mit 2-Scheibenverglasung |
| Böden | PVC, Teppichböden und Parkettböden; Klinker in Garage, Massivholztreppe, |
| Grundstücksgröße | über 600 m² |
| Kfz | Doppelgarage |
| Heizung | E-Heizung, Warmwasseraufbereitung: Jede Wohnetage hat einen Elektroboiler mit 120 l. Anschlussmöglichkeit an die städtische Fernwärmeversorgung wäre gegeben. |
| Aufschließung | Kanal, Wasser, Strom, Telefon, öffentliche Zufahrt |
| Betriebskosten |
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| Infrastruktur | Im Zentrum von Bad Eisenkappel sind Einkaufsmärkte und alle anderen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden |
| Übergabe | nach Absprache |
| Kaufpreis | € 130.000 |
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