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St. Andrä im Lavanttal
herrliches Plätzchen mit Mostobstgarten
| Objektadresse | 9433 Sankt Andrä |
|---|---|
| Lage | Südlich von der Stadt in leichter Hanglage mit Blick in das Tal bis auf die Koralpe. Die Autobahn ist zwar ca. 80 m nahe dem Wohnhaus, führt jedoch in höherer Lage vorbei! |
| Bauweise / Baujahr | 1954 in Ziegelbauweise errichtet |
| Größe | 110 m² + Terrasse, Keller und Nebengebäude |
| Ausstattung | Laminatparkett im Wohnraum und im Hauswirtschaftsraum PVC-Belag in der Küche und im Vorraum Holzstiege in die obere Etage Spannteppiche in den Räumen der Dachetage Holzfenster mit Thermoverglasung |
| Kfz | Garage und parken auf Eigengrund |
| Heizung | Zentralheizung mit Öl und Holz |
| Grundstücksgröße | 2300 m² inkl. bebauter Fläche und dem schönen Mostobstgarten |
| Widmung | Bauland Wohngebiet |
| Aufschließung | Kanal, Wasser, Strom, Telefon, öffentliche Zufahrt Zusätzlich Wasserbezug von privater Genossenschaft für den Garten |
| Betriebskosten | ortsüblich LG |
| Infrastruktur | Zum Einkaufen Ca. 1,5 km in das Zentrum von St. Andrä. |
| Übergabe | nach Absprache |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 160.000 |
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