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Obdach - Steiermark, 70 m²-Ferienhaus auf 1000 m² Grund
Bungalow in 1285 m Seehöhe
| Objektadresse | 8742 Obdach in der Steiermark ca. 6,5 km nordwestlich von Obdach auf 1285 m ü.d.M. Mit dem Auto ca. 35 Fahrminuten von Wolfsberg |
|---|---|
| Größe | Ferienbungalow mit ca. 70 m² Wohnfläche, nicht unterkellert. |
| Raumangebot | Wohn- und Essraum mit Küchenbereich, 2 Schlafkabinette, Bad mit WC, Diele und Garderobe; zuzüglich große Terrasse. |
| Besonderes | Fantastische Luft- und Wasserqualität nordöstlich vom Zirbitzkogel |
| Ausstattung | Fußböden Klinker Holzfenster mit Thermoglas |
| Heizung | Elektroheizung im Fußboden und in der Decke Offener Kamin im Wohnraum |
| Grundstücksgröße | 1044 m² |
| Bauweise / Baujahr | 1976 wurde dieses gemütliche Wohnhaus in Ziegelbauweise errichtet - gemäß Baubeschreibung sehr gut isoliert |
| Kfz | Parkplatz auf Eigengrund |
| Aufschließung | Wasserversorgung und Abwasserkanal (Gemeinde), Strom- und Telefonanschluss (auch für Internet), Zufahrt öffentlich (das Objekt ist sehr gut erreichbar) |
| Betriebskosten | Je nach Nutzung unterschiedlich, bei Nutzung als Freizeitwohnsitz zusätzlich: Monatliche Abgabe ca. € 13,- |
| Beurteilung | Ideales Freizeit- und Wochenendhaus aber auch als Hauptwohnsitz verwendbar. Kleiner Skilift in der Nähe. Besser geht es kaum für Skifahrer, Wanderer und Pilzkundige. Auf in die leicht erreichbare Bergluft. |
| Sonstiges | Lage- und Etagenplan werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt ! |
| Infrastruktur | Link zu den Flughäfen Klagenfurt und Laibach: http://www.klagenfurt-airport.com/?SIid=2&LAid=en http://www.lju-airport.si/eng/flight.asp?mode=a&IDm=211 |
| Übergabe | nach Absprache |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 100.000 |
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