Willi Mann Immobilien
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Baugründe

Velden - Köstenberg: Besonderes Panorama-Baugrundstück in sonniger Lage über der Nebelgrenze, 792 m ü.d.A.

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ObjektadresseKöstenbergerstraße
9231 Köstenberg - Marktgemeinde Velden am Wörthersee
Verkaufstafel demnächst vor Ort
Immobilien aus Kärnten - Österreich
Grundstücksgröße
  • 1.141 m²
Widmung
  • vorwiegend Bauland Dorfgebiet, schmaler Streifen Grünland
  • GFZ: 0,6
Lageauf 792 m ü.d.A., oftmals über der Nebelgrenze
BesonderesWunderbarer Panoramabergblick zu den Karawanken.
AufschließungKanal, Wasser, Strom
EignungFür Familienwohnhaus oder als langfristige Kapitalanlage.
Sonstiges10 Autominuten zum Wörthersee-Strandbad der Marktgemeinde Velden am Wörthersee.
Infrastruktur
  • Im Ortskern Velden (ca. 7 km) befinden sich Einkaufsgeschäfte und Banken, Modegeschäfte, 2 Apotheken, Ärzte, Tierärzte, Schulen (u.a. ISC).
  • Schulbusverbindung, bäuerliche Nahversorgung und Gasthäuser, 18-Loch Golfplatz Köstenberg, Kirche, nur 20 Autominuten zum Skigebiet Gerlitzen.
  • Weitere Informationen über Kultur, Freizeit, Sport und Gaumenfreuden erhalten Sie unter
- http://www.velden.gv.at/
- http://www.velden.co.at/
  • Informationen über Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee finden Sie unter:
- http://www.klagenfurt.at/
  • Informationen über die weiteren Wörtherseegemeinden Techelsberg, Pörtschach, Krumpendorf und Maria Wörth finden Sie durch die Suchmaschine Google Flugverbindungen der nächstgelegenen Airports finden Sie unter
- http://www.klagenfurt-airport.com/
- http://www.lju-airport.si/
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 171.150,- (€ 150/m²)

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