Willi Mann Immobilien
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Baugründe

Ferlach: ebener Baugrund in zentraler Lage mit bester Infrastruktur

VERKAUFT

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ObjektadresseBahnhofstr. / Josef-Marx-Gasse
9170 Ferlach
Grundstücksgröße
  • 940 m² Grundstück 687/4 inliegend der KG 72002 Ferlach
Widmung
  • Bauland - Wohngebiet
  • GFZ gem. textlichem Bebauungsplan der Gemeinde Ferlach: 0,6
Aufschließung
  • öffentliche Zufahrt
  • Kanal
  • Wasser
  • Strom
Eignung
  • Einfamilienhaus
  • Doppelhaus
  • Mehrfamilienhaus
Lage
  • 50 m zum Eurospar
  • 400 m Adler Apotheke
  • 1,2 km zum Billa, DM, Hofer, Karawanken-Apotheke,
  • 4 km zum Badeteich Strau und Badesee Reinig
  • 12 km ins Bodental
  • 15 km in das Zentrum der Klagenfurter Innenstadt
  • 17 km zum Wörthersee
  • 67 km nach Laibach / Ljubljana
Übergabenach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 128.000,- ( € 136,-/m²)
€ _ 3.500,- (optional Übernahme der bereits bewilligten Planung für ein modernes EFH mit 4 Schlafräumen!)

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