| Objektadresse | Bahnhofstr. / Josef-Marx-Gasse
9170 Ferlach
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| Grundstücksgröße | - 940 m² Grundstück 687/4 inliegend der KG 72002 Ferlach
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| Widmung | - Bauland - Wohngebiet
- GFZ gem. textlichem Bebauungsplan der Gemeinde Ferlach: 0,6
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| Aufschließung | - öffentliche Zufahrt
- Kanal
- Wasser
- Strom
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| Eignung | - Einfamilienhaus
- Doppelhaus
- Mehrfamilienhaus
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| Lage | - 50 m zum Eurospar
- 400 m Adler Apotheke
- 1,2 km zum Billa, DM, Hofer, Karawanken-Apotheke,
- 4 km zum Badeteich Strau und Badesee Reinig
- 12 km ins Bodental
- 15 km in das Zentrum der Klagenfurter Innenstadt
- 17 km zum Wörthersee
- 67 km nach Laibach / Ljubljana
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| Übergabe | nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
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| Kaufnebenkosten | - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
- Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
- Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
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| Kaufpreis | € 128.000,- ( € 136,-/m²)
€ _ 3.500,- (optional Übernahme der bereits bewilligten Planung für ein modernes EFH mit 4 Schlafräumen!)
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Übersicht
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