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Eigentumswohnungen

Pörtschach am Wörthersee: Seenahe Großgarconniere mit 20 m² Südterrasse

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ObjektadresseHauptstraße 120
9210 Pörtschach am Wörthersee
Immobilien aus Österreich
Besonderes
  • Diese Erdgeschosswohnung in der denkmalgeschützten Villa Hoyos verfügt über eine sonnige Südterrasse mit rd. 20 m² und der öffentliche Badeplatz ist in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Baujahr
  • Ursprungsbaujahr "Villa Hoyos 1895" ("Haus Eichenhügel")
  • Ausbau und Erstbezug der Wohnung erfolgte 1985
Größe
  • rd. 44 m² Wohnfläche
  • rd. 20 m² Terrasse
Sonstiges
  • Süd-Ausrichtung
  • allgemeine Lagerfläche im Keller
  • Fensterläden und Trennwände zw. den Wohneinheiten im EG 2017 saniert
  • allgemeine Grünfläche
Raumangebot
  • Vorraum / Garderobe
  • Bad mit WC und Dusche
  • Kochen - Essen - Wohnen - Schlafen
  • Terasse
Ausstattung
  • Küche möbliert
  • praktische Einbaumöbel
  • Holzfenster
  • Safe
Kfz
  • 1 Freistellplatz (Nr. 11) im Kaufpreis inkludiert
Böden
  • Cotto
  • Fliesen
Heizung
  • elektrisch
Betriebskostenp. M. gesamt € 108,-
  • € 89,84 BK inkl 10% USt.
  • € 18,07 Reparaturfond
zzgl. Heizkosten (Strom)
Energiewerte
  • in Arbeit
Infrastruktur
  • ca. 10 Autominuten nach Klagenfurt
  • ca. 10 Autominuten nach Velden
  • 260m zur Bäckerei Wienerroither
  • 200m zum öffentlichen Wörthersee-Badeplatz "Edelweissbad"
Übergabe
  • nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 150.000,-

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