Willi Mann Immobilien

Eigentumswohnungen

Klagenfurt Waidmannsdorf: Gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Morgensonne (3.OG - kein Lift)

RESERVIERT

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ObjektadresseWaldhorngasse 39
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größerd. 51 m² inkl. Loggia (Ost) gem. NWG
LageOst-Ausrichtung im 3.OG
Raumangebot
  • Vorraum
  • WC
  • Bad mit Badewanne, E-Boiler und Waschmaschine
  • Schlafraum
  • Wohnen-Essen-Kochen
  • Loggia (verschlossen, Schiebefenster)
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Ausstattung
  • Möblierung gem. Fotos
  • Küche
  • Rollladen im Schlafraum
  • kein Lift (nicht barrierefrei)
  • Kellerabteil
Sonstiges
  • Elektrik muss vom Käufer auf den heutigen Stand der Technik gebracht werden.
  • tlw. Tapeten an den Wänden
Heizung
  • elektrisch
Energiewerte
  • in Arbeit
Baujahr1975
Betriebskostenrd. € 134,25 pro Monat gliedern sich wie folgt:
  • € 81,87 BK
  • € _6,03 Kaltwasser
  • € 46,35 Rücklage
zzgl. Stromkosten (Heizung, Warmwasser, Haushalt)
Kfzausreichend allgemeine Parkplätze für die Bewohner der Anlage
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 142.000,-

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