Willi Mann Immobilien
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Eigentumswohnungen

Klagenfurt - Welzenegg: altersgerechte, großzügig geschnittene Gartenwohnung

Neu im Angebot - in Arbeit!

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Objektadresse9020 Klagenfurt
Kärnten
Immobilien aus Österreich
Größe
  • 87 m² Wohnfläche
  • 36 m² Terrasse (überdacht)
  • 99 m² Garten
Raumangebot
  • offener-Wohn-Essbereich mit Küche
  • AR
  • Bad
  • Schlafraum
Ausstattung
  • Parkett- & Fliesenböden
  • 2-Scheiben-Isolierglasfenster
  • elektr. Rollläden
  • Markise
Heizung
  • Pellets-Zentralheizung
  • Solar
Energiewerte
  • Heizwärmebedarf: 37,10 kWh/m²a (pro m² und Jahr)
Baujahr
  • rd. 2010
Betriebskosten€ 372,38 p.M. inkl.HK & RL gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung:
  • € 185,75 Betriebskosten
  • € 69,95 Heizkosten
  • € 118,48 Rücklagen
Reparaturfonds
  • Rücklagenstand PER 31.12.2023 € 31.000,-
Kfz
  • 1 Carport
Übergabenach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach
    Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 330.000,-

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