Willi Mann Immobilien

Eigentumswohnungen

Klagenfurt - Regierungsviertel - Kumpfgasse: 80 m² Altbauwohnung mit Eigengarten

VERKAUFT

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ObjektadresseKumpfgasse 41
9020 Klagenfurt
Immobilien aus Österreich
LageDie Wohnung befindet sich im sogenannten "Regierungsviertel",
in einer Villa mit insgesamt nur 3 Wohnungen!
BesonderesHeimelige Altbau-Wohnung mit hohen Räumen
Größe80 m² Wohnfläche
+ zugeteilte Gartenfläche
Raumangebot
  • Vorraum
  • Wohnraum
  • Schlafraum
  • Küche
  • WC
  • Bad mit Badewanne und Dusche & Abstellraum
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Heizung
  • elektrisch
  • 2 Kachelöfen
Sonstiges
  • Hochparterre
  • Innenisolierung
  • Küchenzeile vorhanden
KfzParken auf öffentlichem Grund,
geringe 2-Jahres-Gebühr an die Landeshauptstadt
bei Anmeldung "Hauptwohnsitz"
Baujahr1951/52
EnergiewerteHBW 133,8 kWh/m²a gem. Energieausweis vom 20.3.2012
der Firma Energie:Bewußt-Kärnten, Bearbeiter Ing. Helmut Pompenig
Betriebskosten
  • in Arbeit
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 149.000,-

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