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Eigentumswohnungen

Klagenfurt - Ost - Schachterlweg: 2-ZI-Wohnung im 6.OG - West mit tollem Ausblick und Loggia

Neu im Angebot - in Arbeit!

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ObjektadresseSchachterlweg 29
9020 Klagenfurt
Immobilien aus Österreich
Größe
  • rd. 50 m² Wohnfläche
  • rd. _5 m² Westloggia
Raumangebot
  • Vorraum
  • AR
  • Bad mit Badewanne und WC
  • Küche
  • Schlafraum
  • Wohn-Essbereich
  • Westloggia
Böden
  • Parkett
  • Laminat
  • PVC
  • Fliesen
Betriebskosteninkl. Heizung, Warmwasser, usw.
  • € 215,91 p.M. (gem. Vorschreibung 2020) gliedert sich wie folgt:
- € 107,56 Betriebskosten (inkl. USt.)
- € _65,41Heizkosten (inkl. USt.)
- € _21,33 Warmwasser (inkl. USt.)
- € _21,61 Reparaturfond
Heizung
  • Fernwärme-Zentralheizung
Ausstattung
  • Fenster 2-Scheiben-Isolierglas (2005)
  • Jalousien
Sonstiges
  • Investitionen erforderlich je nach Wunsch und Bedarf
  • die Elektroinstallationen entsprechen dem Baujahr (ein E-Attest befindet sich in Erstellung, es ist davon auszugehen dass die Elektrik zu erneuern ist)
Baujahr
  • 1969
Energiewerte
  • HWB: 50 kWh/m²a
  • fGEE1,13
Kfz
  • ausreichend allgemeine Parkplätze für die Bewohner des Hauses
Infrastruktur
  • rd. 150 m zu Mömax, XXXLutz, Möbelix
  • rd. 250 m zur Volksschule 27
  • Penny-Markt, Bipa auch fußläufig erreichbar
  • Stadtwerke-Bus
  • 2,4 km zum Alten Platz (Innenstadt Klagenfurt)
ÜbergabeNach Absprache
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 107.000,-

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