Willi Mann Immobilien

Eigentumswohnungen

Klagenfurt - August-Jaksch-Str. 3: geräumige 3-ZI-Wohnung (Ost-Süd-West-Ausrichtung) mit verglaster Loggia und Tiefgarage

RESERVIERT

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ObjektadresseAugust - Jaksch - Str. 3
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe
  • rd. 74 m² Wohnnutzfläche inkl. verglaster Loggia
LageOst-Süd-West-Ausrichtung im 1.OG
Raumangebot
  • Vorraum
  • WC
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Essküche
  • Speis / AR
  • 2 Schlafräume
  • Wohnraum
  • Loggia
Böden
  • Fliesen
  • Laminat
Ausstattung
  • Isolierglasfenster (1998)
  • Küche
  • Kellerabteil
  • Lift (jedoch nicht barrierefrei)
Betriebskosten€ 341,37 pro Monat gliedern sich wie folgt:
  • € 203,15 BK Wohnung (inkl. 10% USt.)
  • € _24,20 BK TG-PKW (inkl. 20% USt.)
  • € _54,43 HK Wohnung (inkl. 20% USt.)
  • € _21,38 Warmwasser Wohnung (inkl. 10% USt.)
  • € _38,21 Rücklage
Heizung
  • Fernwärme
Energiewerte
  • in Arbeit
Sonstiges
  • Die Elektrik ist nicht mehr zeitgemäß und zu erneuern.
Baujahr
  • 1967
Kfz
  • 1 TG Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 218.000,-

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