Willi Mann Immobilien
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Eigentumswohnungen

Techelsberg am Wörthersee - Töschling: geräumige 3-Zi-WO mit tlw. Seeblick, Carport & nur 4 Gehminuten zum öffentlichen Badeplatz

Neu im Angebot - in Arbeit!

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ObjektadresseTechelsberg am Wörthersee
Klagenfurt Land
Immobilien aus Österreich
Lage
  • 2. OG (kein Lift)
  • Ausrichtung: Ost-West-Nord
Größe
  • rd. 78 m² Wohnfläche
  • rd. _4 m² Westloggia
Raumangebot
  • Vorraum
  • AR
  • Wohnraum mit Ausgang auf die Westloigga
  • Ess-Küche
  • WC (mit Fenster)
  • 2 Schlafräume
  • Bad mit Badewanne, WM-Anschluss, Waschtisch (mit Fenster)
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Betriebskosten€ 391,27 gem. Vorschreiben der Hausverwaltung für Wohnung & Carport inkl. BK, HK, RL
Heizung
  • Öl-Zentralheizung
  • WW-Aufbereitung über E-Boiler
Ausstattung
  • 2-Scheiben-Holz-Isolierglasfenster
Baujahr
  • rd. 1992
Energiewerte
  • in Arbeit
Kfz
  • 1 Carportstellplatz inkludiert
Infrastruktur
  • im Umkreis von 250 m BILLA, Bahnhof, Badeplatz
  • 5 km nach Viktring
  • 8 km in die Innenstadt von Klagenfurt, sowie nach Ferlach
  • 9 km zum Strandbad Maiernigg (Wörthersee)
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 288.000,-

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