Willi Mann Immobilien
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Eigentumswohnungen

Krumpendorf am Wörthersee - nur 3 Gehminuten zum See: elegante 3-ZI-Wohnung mit tlw. Seeblick

Neu im Angebot!

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ObjektadresseSüdbahnweg 99
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe
  • rd. 77,5 m² Wohnnutzfläche
  • zzgl. rd. 10 m² Loggia
LageSüd-Ausrichtung im 2.OG
BeschreibungDiese elegante und sehr gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Wörthersee.
Von der Terrasse hat man einen schönen Blick zum See und die Berge.
Raumangebot
  • großzügiger Vorraum
  • Wohnen-Essen mit Einbauküche und Ausgang auf die Seeblick-Terrasse
  • 2 Schlafräume
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Ausstattung
  • Isolierglasfenster
  • Küche
  • kein Lift
Sonstiges
  • rd. 18 m² Kellerabteil
Baujahrrd. 2000
Kfz
  • 1 Carport im Kaufpreis inkludiert
Heizung
  • Fernwärme
Energiewerte
  • HWB: 54 kWh/m²a
  • fGEE: 0,91
Betriebskosten€ 326,78 p.M., im Detail:
€ 166,83 Betriebskosten (inkl. 10% USt.)
€ _79,28 Heizkosten (inkl. 20% USt.)
€ _80,67 Reparaturfond
Infrastruktur
  • 3-4 Gehminuten zum Wörthersee / Bad Stich
  • 5 Gehminuten zu Billa & Spar
  • 5 km zum Minimundus & Europapark
  • nur 9 km in das Zentrum von Klagenfurt
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 480.000,-

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