Willi Mann Immobilien - Eigentumswohnungen

Neu im Angebot - in Arbeit!

Objektadresse	Südbahnweg 99 9201 Krumpendorf am Wörthersee Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe	rd. 77,5 m² Wohnnutzfläche zzgl. rd. 10 m² Loggia
Lage	Süd-Ausrichtung im 2.OG
Beschreibung	Diese elegante und sehr gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Wörthersee. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick zum See und die Berge.
Raumangebot	großzügiger Vorraum Wohnen-Essen mit Einbauküche und Ausgang auf die Seeblick-Terrasse 2 Schlafräume Bad WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Böden	Parkett Fliesen
Ausstattung	Isolierglasfenster Küche kein Lift
Sonstiges	rd. 18 m² Kellerabteil
Baujahr	rd. 2000
Kfz	1 Carport im Kaufpreis inkludiert
Heizung	Fernwärme
Energiewerte	HWB: 54 kWh/m²a fGEE: 0,91
Betriebskosten	€ 326,78 p.M., im Detail: € 166,83 Betriebskosten (inkl. 10% USt.) € _79,28 Heizkosten (inkl. 20% USt.) € _80,67 Reparaturfond
Infrastruktur	3-4 Gehminuten zum Wörthersee / Bad Stich 5 Gehminuten zu Billa & Spar 5 km zum Minimundus & Europapark nur 9 km in das Zentrum von Klagenfurt
Übergabe	nach Absprache
Kaufnebenkosten	3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis	€ 480.000,-