Willi Mann Immobilien
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Eigentumswohnungen

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Klagenfurt - Waidmannsdorf: entzückende 3-ZI-Wohnung im 2.OG - Süd-Ausrichtung

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ObjektadresseWaidmannsdorfer Straße 129
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größerd. 72 m² Wohnnutzfläche
LageSüd-Nord-Ausrichtung im 2.OG
Raumangebot
  • Vorraum
  • WC
  • Bad mit Badewanne
  • Küche
  • 2 Schlafräume
  • Wohnraum
  • Bibliothek / Büro (Wintergarten)
Böden
  • Fliesen
  • Mosaikparkett
Ausstattung
  • Isolierglasfenster
  • Küche
  • kein Lift
Betriebskosten€ 284,21 inkl. Rücklagen
zzgl. Heizkosten je nach Verbrauch (Fernwärme)
Heizung
  • Fernwärme
Energiewerte
  • HWB: 85 kWh/m²a
  • fGEE: 1,34
Sonstiges
  • großes Kellerabteil
Baujahrrd. 1995/96
Kfz
  • 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr (entfällt unter gewissen Voraussetzungen)
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 198.000,-

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