Willi Mann Immobilien - Eigentumswohnungen

Neu im Angebot - in Arbeit!

Objektadresse	9020 Klagenfurt am Wörthersee Maximilianstraße 4
Beschreibung	gut aufgeteilte Wohnung im 9.OG, nach Westen ausgerichtet malerische Aussicht Renovierungen je nach persönlichen Bedürfnissen erforderlich
Größe	86 m² + 6 m² Westloggia
Raumangebot	Vorraum WC AR Küche Wohnraum 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, und WM-Anschluss
Böden	Parkett Laminat Fliesen Teppich
Ausstattung	Kellerabteil Lift
Heizung	Zentralheizung
Energiewerte	43,0 kWh/m²a (RK)
Kfz	ausreichend allg. Parkplätze
Betriebskosten	€ 433,36 gesamt, gliedern sich wie folgt: € 217,76 BK (inkl. 10% USt) € 47,98 Heizkosten (inkl. 20% USt) € 98,54 Instandhaltung € 36,31 Verwaltungskosten (inkl. 10% USt) € 32,77 Warmwasser (inkl. 10% USt)
Übergabe	nach Kaupfreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten	3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr (entfällt unter gewissen Voraussetzungen) Kaufvertragserrichtungskosten Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis	€ 198.000,-