Willi Mann Immobilien
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Eigentumswohnungen

Klagenfurt nähe UKH: 65 m² - 3-Zimmerwohnung

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ObjektadresseRichard Wagner Straße 27
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe65 m² Wohnfläche
Lage
  • Kindergarten vis-á-vis
  • Einkaufsmarkt zu Fuß erreichbar
  • nahe dem Unfallkrankenhaus
  • in beliebter und zentrumsnahe Stadtlage
  • zum Wörthersee nur 5 km
Besonderes
  • Ausrichtung: West und Ost
Raumangebot
  • Vorraum
  • Küche mit Speis
  • Wohnraum
  • 2 Schlafräume
  • Bad mit Wanne, WC & Handtuchtrockner
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
  • Laminat
Sonstiges
  • Hochparterre
  • großes eigenes Kellerabteil
  • BJ 1955
  • 1990 Vollwärmeschutz
  • 2015 Generalsanierung der Wohnung + neue Fenster (Kunststoff mit Isolierglas)
Kfz
  • Parken in der Straße
HeizungFernwärme-Zentralheizung
Betriebskosten€ 310,10 pro Monat gliedern sich wie folgt:
  • € _62,11 Rücklage
  • € 172,87 Betriebskosten
  • € _75,12 Heizkosten
Energiewertein Arbeit
Übergabenach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% Umsatzsteuer)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
  • Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 178.000,-

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