Willi Mann Immobilien

Eigentumswohnungen

Klagenfurt - Nähe Messegelände: 3-Zimmerwohnung mit Süd-West-Ausrichtung und Loggia

Neu im Angebot!

PDF-Icon PDF zum Drucken
ObjektadresseNähe Messegelände
9020 Klagenfurt
Infrastruktur
  • wenige Gehminuten ins Zentrum
  • wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof
Größe
  • 92 m² Wohnfläche
  • 5 m² Westloggia (verglast)
Raumangebot
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Westloggia
  • Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne, Waschtisch und Bidet
  • WC
Ausstattung
  • Kunststofffenster 2-Scheiben-Verglasung mit Jalousien
  • Küche teilmöbliert
  • 8.OG
  • Kellerabteil
  • Lift
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Heizung
  • Fernwärme-Zentralheizung
  • Warmwasser über E-Boiler
Betriebskosten€ 340,- inkl. Heizkosten und Rücklagen
Baujahr
  • 1958
  • 1995 Wohnungssanierung
  • 2010 thermische Sanierung
EnergiewerteHeizwärmebedarf: 29,40 kWh/m²a (pro m² und Jahr)
SonstigesNutzung als Anlageobjekt möglich
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 136.000,-

nach oben