Willi Mann Immobilien

Eigentumswohnungen

Klagenfurt Innenstadt: modernes 3-ZI-Penthouse mit sonniger Dachterrasse und tollem Ausblick

Neu im Angebot!

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Objektadresse9020 Klagenfurt
Innenstadt
BeschreibungToller Panoramablick von der Dachterrasse!
Besonderes
  • Ost-West-Ausrichtung
Größe
  • rd. 106 m² Wohnfläche
  • rd. _57 m² Dachterrasse
  • rd. __6 m² Balkon
Raumangebot- Ebene 1:
  • Vorraum
  • WC
  • Wohn-Essbereich mit Küche, Speis und Ausgang auf den Balkon
  • Schlafraum
  • Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch
- Ebene 2:
  • Schlafraum
  • Dachterrasse
Ausstattung
  • Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) mit elektrischer Beschattung
  • DAN-Küche
  • Klimaanlage
  • Böden: Parkett, Fliesen
  • Kalt- und Warmwasseranschluss auf der Dachterrasse
Kfz
  • öffentlich parken
Sonstiges
  • Kellerabteil (rd. 12m²)
Baujahr
  • 2013
Heizung
  • Fußbodenheizung via Gas-Zentralheizung
  • WW über ZH
Betriebskosteninkl. Heizkosten und Reparaturfondsbeitrag, gemäß Vorschreibung 2021
rd. € 500,- pro Monat
EnergiewerteHeizwärmebedarf: 47,50 kWh/m²a
Infrastruktur
  • 2 Min. in die Innenstadt
  • STW-Busverbindung, nächste Schulen, Ärzte, Banken, Geschäfte, Restaurants,....
Lassen Sie sich inspirieren unter:
http://www.klagenfurt.at/
Flugverbindungen der nächstgelegenen Airports finden Sie unter
http://www.klagenfurt-airport.com/
http://www.lju-airport.si/
http://www.flughafen-graz.at
ÜbergabeNach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 415.000,-

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