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Eigentumswohnungen

Velden am Wörthersee: 3-ZI-Gartenwohnung (inkl. 2 TG) im "Seepark Werzer´s" mit Pool & Seezugang

Neu im Angebot !

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Objektadresse"Seepark Werzer´s"
9220 Velden am Wörthersee
Größe
  • rd. 76 m² Wohnfläche
  • rd. 20 m² überdachte Terrasse
  • rd. 96 m² Eigengarten
Bauweise / Baujahr
  • Massivbauweise
  • 2006
Beschreibung
  • äußerst gepflegte Wohnung
  • Außenpool
  • Strandbereich am See
Raumangebot
  • Entré / Garderobe
  • WC
  • offener Wohn-Essbereich mit Küche
  • 2 Schlafräume (davon 1 mit Seeblick)
  • Bad mit barrierefreier Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss
  • überdachte Terrasse & schöner Eigengarten
Ausstattung
  • voll ausgestattete Einbauküche
  • 2-fach verglaste Kunststofffenster
  • elektrische Rolläden
  • klimatisiert
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Kellerabteil (rd. 5 m²)
  • komplett möbliert
  • Lift
  • barrierefrei
Heizung
  • Pellets-Zentralheizung
  • Warmwasser über ZH
Energiewerte
  • HWB: kWh/m²a
Betriebskosten
  • € 355,- inkl. Heizkosten
Kfz
  • 2 TG-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
Infrastruktur
  • 1,2 km ins Zentrum von Velden (Casino)
  • 1,5 km zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, DM)
  • 1,6 km zur ISC (International School Carinthia)
Übergabe
  • nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 1.450.000,-

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