Willi Mann Immobilien - Eigentumswohnungen

Neu im Angebot!

Objektadresse	Keutschacher Straße 140 9073 Klagenfurt - Viktring
Beschreibung	Dieser Familienwohntraum in Viktring besticht durch ein perfektes Gesamtpaket. Ihre Autos können sicher unter dem Doppelcarport geparkt werden. Die Maisonettewohnung befindet sich am Eck der Wohnanlage und verfügt über einen privaten "Hauseingang", zudem gibt es die Möglichkeit auch direkt von außen den Keller zu begehen. Der Garten erstreckt sich über die West- und Nordseite des Objektes. Das Kellergeschoss kann man nicht nur vom Inneren der Einheit betreten, auch vom Garten aus, gibt es einen sehr praktischen Zugang.
Raumangebot	- Erdgeschoss: Vorraum / Garderobe Gäste WC AR offener Wohn-Essbereich mit großzügig geplanter Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten - Obergeschoss: Vorraum 3 Schlafräume Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschtisch WC Abstellraum -Untergeschoss: großes Heimkino oder Hobbyraum Hauswirtschafts- bzw. Waschraum Abstellräume / Lagerflächen
Kfz	Doppelcarport
Übergabe	nach Absprache
Kaufnebenkosten	3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis	€ 578.000,-