Willi Mann Immobilien

Eigentumswohnungen

Klagenfurt - Kreuzbergl - Kinkstraße: Exklusive Penthousewohnung mit toller Aussicht ** ERSTBEZUG **

VERKAUFT

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ObjektadresseKinkstraße 7
9020 Klagenfurt
Lage
  • Kreuzbergl - Kinkstraße
  • Ruhelage im Grünen
  • wenige Fußminuten in die Innenstadt
  • sonnig gelegene Wohnanlage
  • wunderschöner Ausblick
Größe
  • 109 m² Wohnfläche
  • 18 m² Terrasse
Raumangebot- 3.OG:
  • Vorraum
  • Wohnen-Essen-Kochen
  • 2 Schlafräume
  • 1 Bad mit Badewanne
  • WC
- Galerie bzw. 4.OG
  • "Mini-Bibliothek"
  • Schlafraum mit eigenem Bad (Dusche & WC)
Ausstattung
  • Isolierglasfenster-Kunststoff (3-Scheiben-Verglasung)
  • Raffstores
  • barrierefreie Ausführung aller Innen-, Außen- und Balkontüren (ausgenommen Galerie)
  • Kellerabteil
  • Lift
  • Kaminanschluss optional möglich (gegen Aufpreis)
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Heizung
  • Fußbodenheizung via Gas-Zentralheizung
  • Kaminanschluss optional möglich (gegen Aufpreis)
Energiewerte
  • HWB: 34 kWh/m²a
Baujahr
  • 2018
Kfz
  • 1 TG-Platz pro Wohnung verfügbar / Kaufpreis € 18.000,-
  • öffentlich parken (Bei Hauptwohnsitz mit "Parkpickerl")
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.
Kaufpreis€ 562.200,-

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