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Eigentumswohnungen

Klagenfurt - Spitalberg: Frisch sanierte 4-Zimmerwohnung in sonniger ruhiger Lage

Neu im Angebot!

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Objektadresse9020 Klagenfurt am Wörthersee
Spitalberg
Immobilien aus Österreich
Besonderes
  • Diese Wohneinheit wurde soeben frisch saniert (3-fach Isolierglasfenster, Parkettböden NEU, Fliesenböden NEU, Sanitär NEU, Elektrik NEU, Türen NEU).
  • Diese Wohnung bietet wegen ihre Ecklage und der Ost-Süd-West-Ausrichtung eine sonnige und freundliche Wohnatmosphäre.
Baujahr1975
Größe
  • rd. 100 m² Wohnfläche
  • rd. 7 m² Westloggia
Raumangebot
  • Vorraum
  • Wohn-/ Essraum mit Ausgang auf die West-Loggia
  • 3 Schlafräume
  • Bad mit barrierefreier Dusche
  • WC
  • AR
Ausstattung
  • neue Küche inkl. Elektrogeräten
  • neues Bad mit barrierefreier Dusche
  • 3-fach Isolierglasfenster mit Jalousien
  • tlw. abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Sonstiges
  • Kellerabteil
Kfz
  • öffentlich parken
Heizung
  • Fernwärme-Zentralheizung
  • WW über ZH
Betriebskosten€ 402,- Betriebs- & Heizkostenakontierungen inkl. WW & Instandhaltungsrücklage p.M.
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
Energiewerte
  • HWB: 69 kWh/m²a (Heizwärmebedarf pro m² und Jahr)
Infrastruktur
  • sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Übergabe
  • nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 238.000,-

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