Willi Mann Immobilien

Eigentumswohnungen

Altenmarkt im Pongau: neuwertige 4-Zi-Wohnung mit 28 m² Balkon, 1 CP & 1 FP & bester Infrastruktur

Neu im Angebot!

PDF-Icon PDF zum Drucken
ObjektadresseOberndorferstraße
5541 Altenmarkt im Pongau
Beschreibung
  • Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer Wohnanlage welche 2019 errichtet wurde.
  • Jeder der 3 Schlafräume verfügt über ein eigenes Bad mit WC.
  • Der großzügige Balkon bietet genügend Platz für eine chillige Outdoor-Lounge!
Besonderes
  • Ost-Süd-West-Ausrichtung
Größe
  • rd. 113 m² Wohnfläche
  • rd. _28 m² Terrasse / Balkon
Raumangebot
  • Vorraum / Garderobe
  • Gäste-WC
  • Wohn-Essbereich mit Einbauküche
  • AR / Speis
  • 3 Schlafräume mit jeweils einem eigenen Bad (Dusche, Waschtisch, WC)
Ausstattung
  • Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung)
  • Funk-Raffstores (Fernbedienung)
  • Einbauküche
  • Wohnraumbelüftung
Böden
  • hochwertige Fliesen
  • exklusive Landhausdielen in den Schlafräumen
Heizung
  • Fußbodenheizung via Fernwärme-Zentralheizung
Kfz
  • 1 Carportstellplatz
  • 1 Freistellplatz
Sonstiges
  • großzügiges Kellerabteil
Baujahr
  • 2019
Betriebskosteninkl. Heizkosten gemäß Vorschreibung 2021
rd. € 350,- pro Monat
EnergiewerteHeizwärmebedarf: 26,9 kWh/m²a
Infrastruktur
  • Billa, Libro, Bipa direkt nebenan
  • Ärzte, Tauernapotheke, Tankstelle, Bäckerei in unmittelbarer Nähe
  • fußläufig erreichbar sind weiters: Gemeindeamt, Marktplatz, Ärzte- & Gesundheitszentrum, Gastronomie, MPREIS, Einzelhandel, Ski- und Sportgeräteverleih
  • 700 m zur Erlebnis Therme Amadé
  • Anbindung Skigebiet Salzburger Sportwelt / Ski Amadé im Ort
  • 1 km zur Anschlussstelle A10 - Tauernautobahn
ÜbergabeNach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 575.000,-

nach oben