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Klagenfurt - nahe Klinikum : geräumige helle 5-ZI-Wohnung im 5.OG mit Loggia und Lift

Neu im Angebot - in Arbeit!

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Objektadresse9020 Klagenfurt am Wörthersee
nahe Klinikum
Immobilien aus Österreich
BeschreibungIn dieser Ost-Süd-West ausgerichteten hellen 5-Zimmer-Wohnung können Sie Ihre Modernisierungswünsche realisieren - Elektrik, Sanitär, Küche, Böden entsprechen dem Baujahr und sind renovierungsbedürftig.
Größe
  • rd. 124 m² Wohnfläche
  • rd. _14 m² Loggia
Raumangebot
  • Vorraum
  • Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia
  • Küche mit WM-Anschluss
  • 4 Schlafräume
  • barrierefreies Bad mit Dusche und WC
  • WC
  • AR
Böden
  • Parkett
  • PVC
  • Fliesen
Betriebskosten€ 527,15 p.M. inkl. Heizung und Rücklage (gem. Vorschreibung 2021)
Heizung
  • Fernwärme-Zentralheizung
Ausstattung
  • Fenster 3-Scheiben-Isolierglas (2009)
  • Jalousien
  • Lift
  • Keller
Baujahr
  • ~ 1972
Energiewerte
  • HWB: 69,89 kWh/m²a
Kfz
  • 1 TG-Stellplatz auf Anfrage gegen Aufpreis zur Miete
Infrastruktur
  • 600 m zu den City Arkaden
  • 1 km zum Neuen Platz
  • Geschäfte (Supermarkt, Banken, Ärzte, Schulen,...) fußläufig erreichbar
ÜbergabeNach Absprache
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 235.000,-

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