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Bad Kleinkirchheim: Reihenhaus-Chalet mit Terrasse & Balkon, voll möbliert *nur 300 m zum Skilift

VERKAUFT

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Objektadresse9546 Bad Kleinkirchheim
Ortsteil Staudach
Kärnten - Österreich
RechtsformWohnungseigentum
WidmungBauland Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz
BesonderesPerfekte Ferienresidenz zur Eigennutzung oder touristischen Vermietung.
Bauweise / Baujahr
  • Fertigstellung 2014 (Holzriegelbauweise)
  • Komplettierung & Ausstattung 2017
Größerd. 65 m² Wohnnutzfläche
RaumangebotErdgeschoss:
  • Vorraum
  • Wohn-Essküche
  • Bad mit Dusche und WC
  • AR / Technik
Obergeschoss:
  • Schlafraum mit Balkon (Südausrichtung)
  • Schlafzimmer (Nordausrichtung)
  • Bad mit Badewanne und WC
Böden
  • Holzdielen
  • Fliesen
Inventar
  • komplett möbliert
Sonstiges
  • Terrasse
  • Balkon
Kfz
  • 4 Parkplätze im Kaufpreis inkludiert
Heizung
  • elektrisch (Infrarot)
  • Holzofen im Wohnraum
Energiewerte
  • HWB Ref,SK: 67
  • fGEE: 1,46
Betriebskostenrd. € 150,- p.M. (Grundsteuer, Kanal, Versicherung, Müll, Wasser, Rauchfangkehrer, Wartung Hebeanlage, Winterdienst, etc.)
zuzüglich Strom für Heizung und Haushalt
Infrastruktur
  • 300 m Luftlinie zur Nockalmbahn
  • rd. 4,2 km nach Bad Kleinkirchheim zu Supermärkten, Bäckerei, Geschäften, Thermalbädern...
  • rd. 18,9 km zum Millstätter See / Döbriach
  • rd. 34,7 km nach Spittal an der Drau
  • rd. 32,2 km nach Feldkirchen
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.)
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 296.000,-

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