Willi Mann Immobilien
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Gewerbeobjekte und -grundstücke, Anlageobjekte

Übersicht

Klagenfurt: Gewerbeliegenschaft (KFZ Werkstatt) mit zwei Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung

Neu im Angebot - Details auf Anfrage!

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Objektadresse9020 Klagenfurt
Grundstücksgröße
  • 1.273 m²
Widmung
  • Bauland - Industriegebiet
Eignung
  • Eigennutzung
  • Vermietung und tlw. Eigennutzung
  • Kapitalanlage und Vermietung von 4 Einheiten
  • Parifizierung und Abverkauf
Größe500 m² Gesamtfläche
Sonstiges
  • bei Vollvermietung wäre eine Nettomiete von rd. € 43.000,- p.a. erzielbar
Kfz
  • ausreichend eigene Parkplätze
Aufschließung
  • Kanal, Wasser, Strom, Telefon
Betriebskosten
  • ortsüblich
  • detaillierte Kostenaufstellung bei näherem Interesse
Energiewerte
  • in Arbeit
Übergabenach Absprache und Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 860.000,-

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