Übersicht
Klagenfurt - Innerstädtisches Anlageobjekt: 5,6 % Rendite
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| Geschäftslage | 9020 Klagenfurt Priesterhausgasse 1 Immobilien aus Österreich |
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| Typ | Geschäftslokal vermietet |
| Jahresnettomiete | € 18.360,- p.a. |
| Besonderes | 5,6 % Ertrag vor AfA und ESt/KöSt, unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten. |
| Verwendung |
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| Beschreibung |
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| Infrastruktur | Vis-á-vis BILLA |
| Geschäftsfläche |
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| Ausstattung |
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| Raumangebot | siehe Pläne (anbei) |
| Kfz | 2 Parkplätze vor dem Geschäftslokal (mit den Nummern 27 und 28) Weitere Parkplätze auf Anfrage |
| Heizung |
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| Rechtsform | Wohnungseigentum - Anteile:
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| Betriebskosten | und Heizkosten werden von der Mieterin direkt an die Hausverwaltung beglichen (€ 886,- inkl. USt monatlich). |
| Reparaturfonds | € 25.325,- per 31.12.2019 (für die Gesamtanlage) |
| Energiewerte |
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| Übergabe | Unmittelbar nach Kaufpreiserlag am Treuhandkonto |
| Kaufnebenkosten |
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| Kaufpreis | € 298.000,- |
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