Willi Mann Immobilien

Gewerbeobjekte und -grundstücke, Anlageobjekte

Klagenfurt - Büro- und Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt

Neu im Angebot!

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ObjektadresseInnenstadt, Nähe neuer Platz Süd-West Ausrichtung
9020 Klagenfurt
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe156 m² Gesamtnutzfläche bestehend aus:
  • Empfang mit Warteraum
  • 5 Behandlungsbereiche
  • Aufenthaltsraum mit Küche
  • Bad mit Dusche und WC
  • 1 WC separat
Ausstattung
  • klimatisiert
  • Beleuchtungskörper
  • SAT-FN - Anschluss
Heizung
  • Fernwärme-Zentralheizung
  • Warmwasser über Boiler
Betriebskosten
  • 695,- (inkl. Ust, inkl. Heizung, inkl. Rücklage)
Infrastruktur
  • günstige Lage im Zentrum von Klagenfurt
Baujahr1972
Sonstiges
  • 3. OG
  • Lift
  • klimatisiert
  • flexible Nutzungsmöglichkeiten
  • Die Möblierung kann bei Bedarf (ohne Aufpreis) übernommen werden.
Miete
  • auf Anfrage
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 185.000,-

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