| Objektadresse | 9131 Grafenstein
Kärnten
Immobilien aus Österreich
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| Sonstiges | * Besichtigungen nur gegen Terminvereinbarung über unser Büro!
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| Lage | sonnige, ebene Lage
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| Größe | - Wohnhaus rd. 80 m² Nfl.
- Nebengebäude 1 rd. 60 m² Nfl.
- Nebengebäude 2 rd. rd. 130 m² Nfl.
- Gartenhäuschen
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| Grundstücksgröße | - rd. 1.844 m²
- Widmung: Bauland-Dorfgebiet
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| Beschreibung | - Dieses Gebäude-Ensemble wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Zuletzt wurde vom "Vor-Mieter" begonnen, die Leitungen (Elektrik & Installationen) auszutauschen / zu erneuern. Für die Richtigkeit der Ausführung kann daher keine Gewährleistung übernommen werden.
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| Kfz | - Garagen
- ausreichend Parkflächen vorhanden
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| Energiewerte | - kein HWB erforderlich, da aufgrund des Zustandes derzeit nicht bewohnbar
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| Heizung | - derzeit keine Heizung eingebaut
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| Betriebskosten | aktuelle Gebühren:
- jährliche Kanalbereitstellungsgebühr € 173,76
- Jahresmiete Wasseruhr € 11,-
- Bezugspreis Wasser € 1,59 je m³
- Einleitung Kanalnetz € 2,18 je m³
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| Übergabe | nach Absprache
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| Kaufnebenkosten | - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
- Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
- Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
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| Kaufpreis | € 218.000,-
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Übersicht
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