| Beschreibung | - Diese besondere Atrium-Villa wird auf einer kleinen Anhöhe am Nordufer des Wörthersees errichtet und besticht durch pure Eleganz, schönem Seeblick, Pool & exklusive Materialauswahl.
- Je nach Wunsch des Käufers kann derzeit die Raumplanung noch umgestaltet werden.
- Die Zufahrt zum Objekt wird durch eine integrierte Straßenheizung im Winter stets frei von Schnee & Eis gehalten.
- Details zu diesem Projekt übermitteln wir gerne auf Anfrage.
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| Größe | - rd. _ 335 m² Wohnnutzfläche
- rd. 1.100 m² Grundstücksfläche
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| Energiewerte | in Arbeit
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| Infrastruktur | - öffentlicher Seezugang innerhalb von 4-5 Gehminuten erreichbar
- sehr gute Anbindung auch an das öffentliche Verkehrsnetz
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| Kaufnebenkosten | - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
- Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
- Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
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| Kaufpreis | € 2.480.000,-
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Übersicht
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