Willi Mann Immobilien

Häuser

Feistritz im Rosental: Geschäftsstandort zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Neu im Angebot!

PDF-Icon PDF zum Drucken
ObjektadresseSchulstraße 299
9181 Feistritz im Rosental
Grundstücksgröße1.409 m²
WidmungGeschäftsgebiet
Gebäude238 m² Nutzfläche
Baujahr2001
Raumangebot
  • Eingangsbereich / Empfang / Lounge
  • 3 räumlich getrennte Studios
  • Lager
  • Backoffice
  • 3 WC Anlagen
  • Aufenthaltsbereich mit Küche und Ausgang in den Garten
Ausstattung
  • Isolgierglasfenster
  • Fliesenböden
  • Videoüberwachung
  • Einfriedung des Gartens
Energiewerte149 kWh/m²a
HeizungFernwärme-Zentralheizung
Betriebskosten
  • rd. € 335 ,- p.M. inkl. Heizkosten (Fernwärme), Kanal, Wasser, Müll, Versicherung, Grundsteuer
SonstigesStromkosten derzeit € 134,- p.M.
AufschließungKanal, Wasser, Strom, Telefon
Kfz
  • großzügige KFZ-Stellflächen
Eignung
  • Installationsfirmen, Elektriker, Dachdecker, Maler, Spengler
  • Versicherungsagentur
  • Kosmetikstudio, Friseur
  • Kinder- / Schülerbetreuung
  • Fachmarkt
Infrastruktur
  • rd. 750 m zum Billa
  • rd. 9 km nach St. Jakob i.R.
  • rd. 12 km in das Zentrum von Ferlach
  • rd. 13 km zum Autobahnanschluss A11 "Karawankenautobahn"
  • rd. 21 km in die Klagenfurter Innenstadt
  • rd. 39 km nach Villach
  • rd. 80 km nach Laibach / Ljubljana
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach
  • Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 358.000,-

nach oben