Willi Mann Immobilien
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Häuser

Velden am Wörthersee - Selpritsch: Lichtdurchfluteter Bungalow (unterkellert) auf großzügigem sonnigen Grundstück

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Objektadresse9220 Velden am Wörthersee
Kärnten
Immobilien aus Österreich
Lage
  • sonnige, ebene Lage
  • nur wenige Minuten zur ISC & ins Zentrum von Velden am Wörthersee
  • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Größe
  • rd. 152 m² Wohnfläche
  • rd. 20 m² Wintergarten
Grundstücksgröße
  • rd. 1.801 m²
  • Widmung: Bauland-Wohngebiet
Beschreibung
  • Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in einer Sackgasse und besteht aus zwei Parzellen, wovon eine mit diesem renovierten Bungalow bebaut ist (voll unterkellert). Der Bungalow wurde als Fertighaus errichtet. Das Objekt hat viel Potential. Es wäre außerdem möglich nur die Parzelle mit dem Bestandshaus zu kaufen.
Ausstattung
  • moderne, neuwertige Einbauküche
  • Kunststoff-Isolierglasfenster 2010
  • neuwertige Hauseingangstüre
  • Rollläden
  • Wintergarten
Sonstiges
  • kleines Biotop im Garten
  • Outdoor-Grillkamin
Kfz
  • Carport
  • Garage
  • ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
Energiewerte
  • in Arbeit
Heizung
  • Öl-Zentralheizung
Betriebskostenortsüblich
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 980.000,-

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