| Objektadresse | Stromberg
Bezirk: Sankt Veit an der Glan
Kärnten, Österreich
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| Besonderes | Dieses besondere Liegenschaft liegt auf 975 m ü.d.A. und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
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| Bauweise / Baujahr | - Holzblockhaus 1975/76
- Zubau Wintergarten 1996
- neues Dach 2012
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| Grundstücksgröße | - rd. 2.756 m² -- Widmung: Bauland Dorfgebiet
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| Größe | - rd. 130 m² Wohnnutzfläche des Gesamtobjektes (EG + UG)
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| Raumangebot | - EG:
- Wohnen - Essen
- Wintergarten
- Küche
- 2 Schlafräume
- Bad mit Dusche
- WC
- AR
- UG:
- Vorraum
- Wohnen - Schlafen
- Bad mit Badewanne
- Dusche
- WC
- Schutzraum / Lager
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| Heizung | - via Fußboden: Wintergarten
- via Fußboden: Gästebereich im UG Bad und Wohn-Schlafraum
- ansonsten via E-Radiatoren
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| Energiewerte | - HWB: 229 kWh/m²a (SK)
- fGEE: 4,22
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| Ausstattung | |
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| Böden | |
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| Kfz | - Garage
- ausreichend weitere Stellflächen
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| Aufschließung | - Kanal, Strom
- Wasser über Quelle / Wassergenossenschaft (Beteiligung)
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| Betriebskosten | pro Monat
- rd. € 140,- Kanal, Müll, Grundsteuer, Wasser, Gebäudebündel-Versicherung inkl. Haushalt und Haftpflicht
- rd. € 120,- Stromkosten
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| Infrastruktur | - _5 km in die Ortschaft Kraig
- 10 km nach Sankt Veit an der Glan
- 16 km nach Althofen
- 29 km in die Innenstadt von Klagenfurt
- 39 km nach Völkermarkt
- 115 km nach Laibach / Ljubljana
- 200 km nach Triest
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| Übergabe | nach Absprache
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| Kaufnebenkosten | - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
- Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
- Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
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| Kaufpreis | € 420.000,-
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Übersicht
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