| Objektadresse | 9311 Kraig
Sankt Veit an der Glan
Kärnten - Immobilien aus Österreich
|
|---|
| Beschreibung | Dieses Anwesen bietet einen besonderen Rückzugsort in einer gehobenen Wohnsiedlung.
|
|---|
| Größe | - _ 344 m² Wohnfläche
- _ 130 m² Keller
- 2.297 m² Grundstücksgröße
|
|---|
| Bauweise / Baujahr | - rd. 1982 in Massivbauweise
|
|---|
| Besonderes | - gehobene Siedlungslage
- besonderer Garten mit großzügigem Pool
|
|---|
| Raumangebot | - EG:
- Entré / Vorraum
- Arbeitsraum / Garderobe
- WC
- Gästezimmer / Büro mit Bad
- Küche mit Essbereich
- AR / Speis
- Wohnsalon mit Kachelofen
- Wintergarten
- OG:
- Diele
- 4 Schlafräume
- 2 Bäder
- Ankleide
- Abstellraum / Büro
- Wohnraum mit Ausgang auf die Dachterrasse
- offene Küche mit Speis
- Hauswirtschaftsraum
- AR (WC-Anschluss-Möglichkeit)
- UG:
- Vorraum / Diele
- 3 Lagerräume
- Heizungstechnik
- Werkstatt
- Wellness
|
|---|
| Ausstattung | - 2 Scheiben-Isolierglasfenster
- Kachelofen im Wohnraum
- Kachelherd in der Küche
- Pool mit Saltmaster Technologie
- Alarmanlage
|
|---|
| Heizung | - Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel
- Kachelöfen
|
|---|
| Energiewerte | |
|---|
| Kfz | - 3 Garagen mit elektrischen Toren
|
|---|
| Infrastruktur | - 5 Autominuten / 3.7 km ins Zentrum von Sankt Veit und zu den nächstgelegenen Lebensmittelgeschäften (Billa, Interspar)
- 9 Autominuten / 8 km zum Strandbad Längsee
- 20 Autominuten / 22 km in die Landeshauptstadt Klagenfurt
|
|---|
| Übergabe | |
|---|
| Kaufnebenkosten | - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% Umsatzsteuer)
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
- Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
- Barauslagen für Behördeneingaben
|
|---|
| Kaufpreis | € 780.000,-
|
|---|
Übersicht
PDF zum Drucken
nach oben