| Objektadresse | St. Michael im Graben
Michaelaberg
9371 Johannserberg
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| Beschreibung | Dieses Objekt liegt 770m ü.A. und wartet darauf, revitalisiert zu werden.
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| Eignung | ** Achtung nur für Landwirte oder Nebenerwerbslandwirte **
- Kleinlandwirtschaft mit Jausenstation
- Zuchtbetrieb
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| Gebäude | - Wohnhaus (Abbruchobjekt)
- Stallgebäude
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| Grundstücksgröße | - rd. 13,4 ha arrondierte Wald und Wiesenflächen
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| Widmung | - Hofstellenwidmung
- land - & forstwirtschaftliche Flächen
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| Sonstiges | - zu früheren Zeiten gab es ein eigenes kleines E-Werk, von welchem nur noch Fragmente bestehen
- Stromanschluss erfolgt über die KELAG - die Kosten hierfür sind vom Käufer zu tragen
- Wasser muss über Quelle hergestellt werden
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| Betriebskosten | ortsüblich
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| Infrastruktur | - 5 km nach Mittertrixen
- 10 km nach Völkermarkt
- 13 km nach Brückl
- 27 km nach St. Veit an der Plan
- 32 km in die Klagenfurter Innenstadt
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| Übergabe | nach Absprache
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| Kaufnebenkosten | - 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
- Kaufvertragserrichtungskosten je nach
- Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
- Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
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| Kaufpreis | € 428.000,-
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Übersicht
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