Willi Mann Immobilien

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Immobilie zum Renovieren, 7 km südöstlich Bad St. Leonhard

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LageSüdöstlich von Bad St. Leonhard
Größe
  • 170 m² im EG
  • weiters vorhanden: Unausgebautes Obergeschoss
  • nicht unterkellert
Grundstücksgröße
  • 19.000 m² Grundstücksfläche (1,9 ha)
Widmung
  • ~....950 m² Bauland-Dorfgebiet
  • ~18.000 m² steile Wald- und Brachlandparzellen
Baujahr
  • Ursprungsbaujahr nicht bekannt, teilweise noch Steinmauern vorhanden
  • ab 2001 wurde mit Umbauarbeiten begonnen
Beschreibung
  • Das EG des ehemaligen Wirtshäuschen wurde zum Wohnen umfunktioniert und sind noch etliche Fertigstellungen erforderlich - ideal für handwerklich Begabte.
Ausstattung
  • EG Kunststofffenster mit Thermoverglasung
  • Fliesen
Kfz
  • ausreichend Parkplätze
Energiewerte
  • in Arbeit
Heizung
  • dzt. mit Elektrokonvektoren da Zentralheizung defekt
  • Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler
Betriebskosten
  • gering, eigene Quellen vorhanden
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 165.000,-

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