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Schloss Mittertrixen, ein historischer Vierkanthof bei dem Träume wahr werden könnten, diente als Edelmannsitz

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Objektadresse9102 Mittertrixen
LageSchloss Mittertrixen liegt 6,8 km Straßenkilometer nordwestlich der Bezirkshauptstadt Völkermarkt. Zur Autobahnauffahrt nach Klagenfurt sind es 6 km. Zum Flughafen in Klagenfurt fahren Sie gesamt 27 km, zum Wörthersee 39 km, in die Landhauptstadt Klagenfurt 29 km. In die Bundeshauptstadt Wien über die Südautobahn 303 km. Zum Klopeinersee, dem wärmsten Badesee Österreichs, sind es 19 km.
Grundstücksgröße17067 m² (1,7 ha)
Widmung:
Dorfgebiet
BaujahrUrsprungsbaujahr 1500
Gebäude- zweigeschoßige Vierflügelanlage mit Satteldach
- 2400 m² mögliche Wohnfläche
- seit 1994 unter Denkmalschutz
- Dachschindl aus Ton, komplett eingedeckt mit dem Produkt "Wiener Taschen"
- Innen wartet es darauf saniert zu werden
- Elektroleitungen und Installationen teilweise erneuert
- Stein- und Holzböden aus mehreren Renovierungsetappen
RaumangebotEtagenpläne werden auf Anfrage übermittelt
HeizungPellets- Zentralheizung für Teilbereiche vorhanden
EnergiewerteHeizwärmebedarf: x kWh/Jahr
Gesamtenergieeffizienzfaktor: x
gemäß Energieausweis vom xx.xx.xxxx
vom Hauptmakler bereits angefordert sofern für Schlösser erforderlich
AufschließungKanal, Wasser, Strom, Telefon
BeschreibungSchloss Mittertrixen liegt 6,8 km nordwestlich von Völkermarkt, an der Straße nach Brückl. Etwas um 1500 erbaut, hat 1688 Johann Weichard Valvasor das Schloss als "wol gelegen und gebauet" beschrieben und als hufeisenförmige Anlage mit dreigeschossigem Rundturm an der Nordwestecke dargestellt. Mittertrixen kam 1742 in den Besitz von Graf Joseph Moritz Cristallnigg und blieb bis nach 1949 Eigentum dieser Familie. Ab 1770 erfolgte durch Graf Leopold Christallnigg der Umbau des Schlosses zu seiner heutigen Form unter Einbeziehung spätmittelalterlich-neuzeitlicher Bauteile im Westtrakt. Im 19. Jahrhundert bis 1914 diente Mittertrixen als Reiterkaserne. In der Nachkriegszeit wurde das Schloss für Mietwohnungen adaptiert. Aus dieser Zeit stammen zahlreiche Zwischenmauern. Schloss Mittertrixen ist eine dominante, zweigeschossige Vierflügelanlage mit Satteldach und Dreiecksgiebeln in der Nort-Süd gerichteten Haupteingangsachse. Im Süden schließt ein großer, rechteckiger Garten mit einer Einfriedung aus Bruchsteinen an. Auf Anfrage erhalten Sie weitere Ausführungen per E-Mail übermittelt.
EignungFür Schlossliebhaber welche Zeit und Geld zum Restaurieren
und Wiederbeleben des Gebäudes haben.
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten7,2 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 690.000

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