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Landwirtschaften und Huben, Wälder und Jagden

Diex - Johannserberg: idyllische Landwirtschaft inmitten der Natur zum Revitalisieren in Alleinlage

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ObjektadresseSt. Michael im Graben
Michaelaberg
9371 Johannserberg
BeschreibungDieses Objekt liegt 770m ü.A. und wartet darauf, revitalisiert zu werden.
EignungFür Landwirte oder Nebenerwerbslandwirte:
  • Kleinlandwirtschaft mit Jausenstation
  • Zuchtbetrieb
  • Produktion
Gebäude
  • Wohnhaus (Abbruchobjekt)
  • Stallgebäude
Grundstücksgröße
  • rd. 13,4 ha arrondierte Wald und Wiesenflächen
Widmung
  • Hofstellenwidmung
  • land - & forstwirtschaftliche Flächen
Sonstiges
  • zu früheren Zeiten gab es ein eigenes kleines E-Werk, von welchem nur noch Fragmente bestehen
  • Stromanschluss erfolgt über die KELAG - die Kosten hierfür sind vom Käufer zu tragen
  • Wasser müsste voraussichtlich über Quelle hergestellt werden, evtl. besteht eine weitere Möglichkeit
Betriebskostenortsüblich
Infrastruktur
  • 5 km nach Mittertrixen
  • 10 km nach Völkermarkt
  • 13 km nach Brückl
  • 27 km nach St. Veit an der Plan
  • 32 km in die Klagenfurter Innenstadt
Übergabenach Absprache
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach
  • Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 428.000,-

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