Willi Mann Immobilien - Miete Gewerbe

Neu im Angebot!

Objektadresse	Innere Stadt, Fußgängerzone 9020 Klagenfurt Immobilien aus Kärnten - Österreich
Besonderes	Diese wundervollen Altbau-Büroräumlichkeiten mit toller Raumhöhe liegen in der Fußgängerzone. Vom entzückenden Balkon aus hat man einen idyllischen Blick in den begrünten Innenhof.
Größe	rd. 94 m² Nutzfläche rd. _3 m² Südbalkon
Raumangebot	Vorraum / Garderobe 3 Räume geräumige Küche / Aufenthaltsraum mit Ausgang auf den Südbalkon Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss
Böden	Fischgrät-Parkett Parkett Fliesen
Ausstattung	Einbauküche Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierglas
Sonstiges	1. OG l kein Lift
Kfz	öffentlich parken
Betriebskosten	Akontierung € 168,05
Bruttomiete	setzt sich zusammen aus: € 765,96 Nettomiete € 168,05 BK Akontierung inkl. 20 % USt. € 150,-- HK Akontierung
Heizung	Stadtgas von den STW-Klagenfurt
Energiewerte	HWB: 200 kWh/m²a fGEE: 2,15
Infrastruktur	rd. 110 m zu Billa rd. 190 m zu den City Arkaden rd. 5,3 km zum Strandbad Klagenfurt (Wörthersee)
Übergabe	nach Absprache, dazu erforderlich: Mieterselbstauskunft, Reisepasskopie & Einkommensnachweise Kautionserlag über € 3.500,- Mietvertragsgebühr an das Finanzamt Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete	€ 1.084,01 inkl. BK / HK Akontierung