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Klagenfurt - Villacher Straße: 93 m² Büro in super Lage & perfekter Verkehrsanbindung *2.OG - 3 Parkplätze - günstig*!

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ObjektadresseVillacherstraße 51
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe93 m² Büro im 2. Obergeschoss
Raumangebot* siehe Raumplan *
  • Eingangsbereich
  • WC
  • Lagerraum
  • 2 Büro-/ Besprechungsräume
Ausstattung
  • Laminat-Böden
  • EDV-Verkabelung
  • Serverturm
Sonstiges
  • kein Lift
  • 2015/2016 renoviert mit Vollwärmeschutz und neuem Portal
Beschreibung
  • Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.
  • Supermarkt (Spar) ist gleich nebenan
Kfz3 Freistellplätze - im Mietzins inkludiert
  • ACHTUNG: Variable Schneeräumkosten extra zu bezahlen
Heizungelektrisch, ACHTUNG bereits mit € 114,- p.m. für Heizkosten inkl. USt (geschätzt) im Bruttomietzins enthalten.
EnergiewerteHWB: 127,3 kWh/m²a
fGEE: 2,16
Übergabe- dazu erforderlich:
  • Bonitäts- bzw. Einkommensnachweis & Selbstauskunft
  • Kautionserlag über € 2.650,-
  • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete€ 990,- inkl. BK inkl. HK inkl. USt.

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