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Miete Gewerbe

Ferlach: Großzügige Ordinations-/Büroräumlichkeiten im Ortskern

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Objektadresse9170 Ferlach
im Ortskern
Immobilien aus Österreich
Größe112 m² Nutzfläche
Raumangebot
  • Vorraum
  • Empfangsraum
  • Patienten-WC
  • Warteraum
  • 2 Praxisräume
  • 1 (Labor) Raum
  • Aufenthaltsraum
  • Bad/WC
  • Abstellraum
Besonderes
  • barrierefreier Zugang (1. OG)
  • große Fenster und helle Räume
Ausstattung
  • Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung)
  • Teeküche
  • teilweise Einbauten für Nutzung als Ordination vorhanden
Böden
  • Kunststoff
  • Fliesen
Heizung
  • Fernwärme-Zentralheizung mit Radiatoren
  • Warmwasser über E-Boiler
Energiewerte
  • HWB: 36 kWh/m²a (Heizwärmebedarf)
  • fGEE: 0,91 (Gesamtenergie-Effizienzfaktor)
  • gem. EA vom 21.07.2016
Nettomiete
  • € 672,-
Betriebskosten
  • € 341,52,- inkl. HK
  • Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
Baujahr1994
ÜbergabeEhestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
  • Einkommensnachweis
  • Selbstauskunft
  • Kautionserlag über € 3.600,-
  • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete€ 1.147,92 inkl. BK / HK inkl. 20% USt.

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