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Miete Gewerbe

Klagenfurt - Bahnhofstraße: Stilvolle Büroräumlichkeiten vis-á-vis der Wirtschaftskammer

Neu im Angebot!

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Objektadresse9020 Klagenfurt
Bahnhofstraße
Immobilien aus Österreich
Größe135,65 m² Nfl.
+ Ostbalkon / tlw. Loggia
Ausrichtung
  • Ost
  • West
Besonderes
  • helle Räumlichkeiten
  • hochwertige Ausstattung
Raumangebot1.OG:
  • Vorraum
  • AR
  • 4 Büroräume
  • WC
  • Bad
  • Aufenthaltsraum / Archiv
  • Küche
Ausstattung
  • Lift
  • weiße Tischlertüren in "Altbau-Optik"
  • exklusive Parkett und Fliesenböden
Heizung
  • Gas-Etagenheizung
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
KfzParkmöglichkeit im Innenhof:
  • Variante Carport p.M. € 87,00 (inkl. 20% USt., inkl. Betriebskosten Carport)
Bruttomiete€ 1.961,81
Inkludiert:
  • € 1.434,09 Nettomiete
  • € _ 200,75 Betriebskosten
  • € _ 326,97 Umsatzsteuern (20%)
Stromverbrauch & Heizkosten sind gesondert zu bezahlen
EnergiewerteHWB 79,79 kWh/m²a
lt. Gutachten vom 12.2.2013 des Dipl.-Ing. Erich Röhrer
Lage
  • perfekte Anbindung an Bus und Bahn
  • vis-á-vis der Wirtschaftskammer und dem WIFI
  • 230 m zum Hauptbahnhof
  • 240 m zur Österreichischen Gesundheitskasse
  • 350 m zum Hallenbad
  • 400 m zum Messezentrum
  • 800 m zum Neuen Platz
  • 900 m zum Benediktinermarkt
Übergabenach Absprache, dazu erforderlich:
  • KSV Auskunft / Selbstauskunft
  • Kautionserlag über € 6.000,-
  • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete€ 1.961,81 inkl. BK & USt. / zzgl. HK (Gas)

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