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Miete Gewerbe

Klagenfurt - Radetzkystraße: 140 m², dem Stil gerecht: Hohe Büroräume im 2.OG

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Objektadresse9020 Klagenfurt am Wörthersee
Radetzkystraße 20
BeschreibungDiese herrlichen Räume befinden sich im 2.OG des stilvollen Wohn- & Geschäftshaus in der Radetzykstraße. Die Naturoase Kreuzbergl ist rasch erreicht, für Ihre Mittagspause oder zur Erholung nach dem Büroalltag.
Aufteilung:
  • Vorraum 18 m²
  • WC
  • Dusche
  • 4 große Räume, davon 1 "Durchgangsraum", alle anderen getrennt begehbar.
  • Küche mit Essbereich
  • Abstellraum
  • Loggia 14 m² in den Innenhof
Raumangebotsiehe Plan anbei
Ausstattung
  • Fischgrätparkett
  • Fernwärme-ZH
  • Kellerabteil
  • Einbauküche
- kein Lift
Kfz
  • Garagenplatz nach Absprache anzumieten
  • parken auf öffentlichm Grund (Achtung Kurzparkzone)
EnergiewerteHBW 137 kWh/m²a
fGEE: 1,82
Betriebskosten
  • € 375,49 inkl. Heizkostenakonto samt USt
Bruttomiete€ 1.215,49 gesamt
- im Detail:
  • € 700,-- Nettomiete
  • € 140,-- + Umsatzsteuer 20 %
  • € 161,69 Betriebskostenakonto
  • € _32,34 + Umsatzsteuer 20 %
  • € 151,22 Heizkostenakonto
  • € _30,24 + Umsatzsteuer 20 %
ÜbergabeEhestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
  • Selbstauskunft
  • Einkommensnachweis oder Mieterpaß vom Kreditschutzverband
  • Kautionserlag über € 3.700,--
  • Mietvertragsgebühr € 437,58 bei einem 3-Jahresvertrag
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (2 - 3 Bruttomonatsmieten)
Miete€ 1.215,49 inkl. Betriebs- & Heizkostenakonto samt USt

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