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Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage

Neu im Angebot!

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ObjektadresseSt. Veiter Ring 33 / EG
9020 Klagenfurt
Immobilien aus Österreich
Größe
  • rd. 204 m² Nutzfläche
Ausrichtung
  • Süd-Nord
Besonderes
  • erhöhte Lage
  • repräsentatives Objekt
  • große Schaufenster
Ausstattung
  • klimatisiert
  • Damen-WC
  • Herren-WC
Böden
  • Fliesen
  • Teppich
Heizung
  • Gas-Zentralheizung (Akontierung im Bruttomietzins inkludiert)
Kfz
  • 1 Freistellplatz inkludiert
  • Tiefgaragenstellplätze zu einer Sonderkondition im Parkhaus der BKS anmietbar (in 1 Gehminute erreichbar)
Raumangebot
  • siehe Raumplan
Eignung
  • Büro
  • Ausstellungsfläche
  • Verkaufsfläche
Sonstiges
  • keine Gastronomie
Bruttomiete€ 4.446,82
Inkludiert:
  • € 3.059,55 Nettomiete
  • € _ 496,13 Betriebskosten netto
  • € _ 150,00 Heizkosten netto
  • € _ 741,14 Mehrwertsteuern
Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
Energiewerte
  • HWB: 129 kWh/m²a
  • fGEE: 1,38
ÜbergabeEhestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
  • Einkommensnachweis
  • Selbstauskunft
  • Kautionserlag über € 13.340,-
  • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete€ 4.446,82 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.

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