Willi Mann Immobilien
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Miete Gewerbe

Klagenfurt - Bahnhofstraße: EG-Büro / Geschäftsfläche vis-á-vis der Wirtschaftskammer

Verfügbar ab sofort!

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ObjektadresseBahnhofstraße 55 - vis-á-vis Wirtschaftskammer
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe
  • 72 m² Nutzfläche
Raumangebot
  • siehe Raumplan
Besonderes
  • 2 Auslagenfenster
Eignung
  • Verkauf / Handel
  • Beratung
  • Dienstleistung
  • Showroom
Ausstattung
  • Damen-WC
  • Herren-WC
Heizung
  • Gas
  • Liefervertrag ist gesondert abzuschließen und in der Miete nicht inkludiert.
Sonstiges
  • rd. 18 m² Lagerfläche
Kfz
  • Kurzparkzone vor dem Geschäft
  • Carportstellplatz im Innenhof gegen Aufpreis verfügbar
Infrastruktur
  • 260 m zum Hauptbahnhof, Busbahnhof und Billa
  • 850 m ins Stadtzentrum
  • städtischer Busverkehr
Energiewerte
  • 207,70 kWh/m²a
Bruttomiete€ 992,33 inkludiert:
  • € 720,-- Nettomiete
  • € 106,94 Betriebskosten netto
  • € 165,39 Mehrwertsteuern
- Eigener Strom- und Gasverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
Übergabenach Absprache, dazu erforderlich:
  • Einkommensnachweis
  • Selbstauskunft
  • Kautionserlag über € 3.000,-
  • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
  • Vermittlungsprovision je nach vereinbarter Mietdauer
Miete€ 992,33 inkl. BK, inkl. 20 % USt, zzgl. HK

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