| Objektadresse | St. Ruprecht
9020 Klagenfurt
Immobilien aus Österreich
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| Größe | rd. 1.397 m² Nutzfläche gesamt, davon:
- rd. 577 m² im EG
- rd. 820 m² im UG
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| Raumangebot | - EG:
- Eingangsbereich / Anmeldung
- Büro
- Umkleideräume
- Sanitäranlagen (Damen / Herren)
- 1 großer Raum (rd. 332 m²)
- UG:
- mehrere große Räume (dzt. Nutzung als Fitness- und Ruheräume mit Sauna)
- Sanitäranlagen
- AR
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| Eignung | - Gewerbe / Lager / Halle
- Showroom
- Büro mit Lagerfläche
- Tanzstudio / Yoga
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| Beschreibung | - Diese Lagerhalle bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
- Die beiden Einheiten (EG, UG) verfügen über separate Zugänge.
- Teilbar!
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| Bruttomiete | € 14.265,83, inkludiert:
- € 8.102,19 Nettomiete
- € 2.086,00 BK - Akontierung
- € 1.700,00 HK - Akontierung
- € 2.377,64 20 % Umsatzsteuer
Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
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| Heizung | |
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| Energiewerte | |
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| Sonstiges | verfügbar ab 01. Jänner 2024
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| Kfz | - rd. 700 m² Parkplatzflächen verfügbar
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| Infrastruktur | - rd. 200 m zum nächsten Supermarkt
- rd. 525 m zum Hauptbahnhof
- rd. 1,3 km zum ins Stadzentrum (Neuer Platz)
- rd. 4,2 km zum Flughafen Klagenfurt
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| Übergabe | ab 01. Jänner 2024 bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
- Selbstauskunft & Einkommensnachweis
- Kautionserlag 4 Bruttomonatsmieten
- Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
- Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
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| Miete | € 14.265,83 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.
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Übersicht
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