Willi Mann Immobilien - Miete Gewerbe

Neu im Angebot!

Objektadresse	Neuer Platz 7 / Ecke Burggasse 9020 Klagenfurt Immobilien aus Österreich
Größe	166,06 m² Nutzfläche
Ausrichtung	West
Besonderes	große Auslagenflächen "Das ehemalige Tschernitzhaus stammt im Kern aus dem 17. Jahrhundert. Im 18. Jahrhundert wurde es ausgebaut, das Portal mit reliefierter Rahmung entstand 1735. Alois Cargnelutti stockte das Gebäude 1837 auf und versah es mit einer neuen Fassade. Die Fassade besitzt eine Riesenpilasterordnung und ist am Architrav mit Edelweißblüten geschmückt. Im Inneren hat sich ein Arkadenhof aus den 17./19. Jahrhundert erhalten sowie im Erdgeschoß eine qualitätsvolle, um 1730 entstandene Stuckdecke." * -> Einzelnachweis: Dehio-Handbuch. Die Kunstdenkmäler Österreichs. Kärnten. Anton Schroll, Wien 2001, ISBN 3-7031-0712-X, S. 385. *
Raumangebot	Raumplan in Arbeit
Ausstattung	klimatisiert
Heizung	Fernwärme-Zentralheizung
Kfz	öffentlich parken Lindwurmtiefgarage vor dem Haus
Sonstiges	eigene Sanitäreinheit
Bruttomiete	€ 4.603,20 Inkludiert: € 3.321,20 Nettomiete € _ 307,21 BK € _ 207,58 HK € _ 767,20 Mehrwertsteuern Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
Energiewerte	HWB: 183 kWh/m²a fGEE: 1,83
Übergabe	Ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: Einkommensnachweis Selbstauskunft Kautionserlag über € 14.000,- Mietvertragsgebühr an das Finanzamt Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete	€ 4.603,20 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.